Sinteuri 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinteuri 1

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69m²
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全部
—
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根据Sinteuri 1 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Singi 小学
    首尔前74%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.0km
  • S
    Mok-dong 高中
    首尔前17%
    首尔大学 10医学院 19
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
45名
有资料的4所学校合计
医学院
34名
有资料的2所学校合计
牙医学院
13名
有资料的1所学校合计
韩医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
25名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Singi 小学
B
前74%
 6分钟 / 0.3km
Mok-dong 高中
首尔大学 10医学院 19
S
前17%
0.8km
Baekam 高中
B
前63%
0.9km
Sinnam 初中
C
前81%
0.9km
Geumok Girls’ 高中
C
前91%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Sinteurigongwonyeok(목동선)
    145m
  • A
    再开发
    Sinjeong-dong 1152
    246m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 11
    418m
  • B
    再开发
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-2 Guyeok
    468m
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    506m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
66分
一般
生活
90分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinteuri 1 概览

Sinteuri 1 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 997户 · 竣工 1999.05。

Sinteuri 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinteuri 1 21韩国坪（套内49.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.1亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.75亿韩元；11〜15层 9.75亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinteuri 1 21韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.29亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近学校：首尔 Singi 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinteuri 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinteuri 1 · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 997户 · 竣工 1999.05。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.29亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Singi 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinteuri 1 21韩国坪（套内49.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.1亿韩元–9.5亿韩元；6〜10层 9.7亿韩元–9.75亿韩元；11〜15层 9.75亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinteuri 1 21韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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