Sinho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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115m²
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3年
5年
全部
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根据Sinho 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yang-dong 小学
    首尔前82%
    7分钟 / 0.4km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.9km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
66名
有资料的5所学校合计
医学院
74名
有资料的3所学校合计
牙医学院
24名
有资料的2所学校合计
韩医学院
11名
有资料的2所学校合计
药学院
35名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yang-dong 小学
C
前82%
 7分钟 / 0.4km
Sinseo 高中
C
前99%
0.5km
Yanggang 初中
C
前83%
0.5km
Sinnam 初中
C
前81%
0.8km
Jinmyeong Girls’ 高中
首尔大学 9
A
前30%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    538m
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    829m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 10
    839m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 9
    991m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
76分
良好
生活
74分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinho 概览

Sinho · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 55户 · 竣工 1997.06。

Sinho · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinho 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；5〜8层 9.9亿韩元–10.15亿韩元；9〜13层 10.2亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinho 35韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinho · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinho · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 55户 · 竣工 1997.06。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinho 35韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 9.7亿韩元–9.9亿韩元；5〜8层 9.9亿韩元–10.15亿韩元；9〜13层 10.2亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinho 35韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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