쌍용예가 24평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용예가 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rUbQX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용예가에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.2개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백운초등학교, 석포여자중학교, 예문여자고등학교가 있습니다.

용호동 쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

용호2구역
920m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용예가 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
백운초
부산 상위 13%
17분 / 0.8km
S
용호중
부산 상위 4%
1.1km
A
예문여고
부산 상위 45%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
예문여자고등학교	A 상위 45%	0.5km
백운초등학교	S 상위 13%	17분 / 0.8km
오륙도중학교	A 상위 28%	1.0km
용호중학교	S 상위 4%	1.1km
용문중학교	S 상위 11%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍용예가 한눈에 보기

쌍용예가는 용호동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

쌍용예가 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.

쌍용예가 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용예가 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예가피아노교습소 (58m), 해강학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 용호점 (100m), 부산성모병원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산성모병원 (123m), 부산성모병원 (136m)이 있습니다.

쌍용예가 단지 정보

세대수: 773세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 16~25층
용적률: 296%
건폐율: 21%
주차: 777대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)외 3
평형: 24·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,225만	2억 1,201만
30평	3억 6,215만	2억 5,291만
34평	3억 8,250만	2억 7,421만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	18층	2억 7,000만
2026.09.12	—	9층	2억 6,500만
2026.09.09	—	2층	2억 5,000만
2026.09.07	104동	12층	2억 8,200만
2026.08.30	—	12층	2억 8,300만
2026.08.28	—	12층	2억 7,500만
2026.08.06	109동	15층	2억 8,000만
2026.07.18	—	14층	2억 8,000만
2026.07.11	103동	17층	2억 8,500만
2026.07.10	101동	11층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 16건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.2개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 106동
선호 층 10~23층
향 남동향 8개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 74세대	남동향	26.07.10 24평 11층 2억 7,000만
102동	20층 · 74세대	남서향	25.12.06 30평 5층 3억 3,700만
103동	20층 · 74세대	남동향	26.10.09 24평 18층 2억 7,000만(동 추정)
104동	20층 · 74세대	남동향	26.09.07 24평 12층 2억 8,200만
105동	24층 · 93세대	남동향	26.03.10 34평 22층 4억 2,800만
106동로열	25층 · 97세대	남동향	25.10.26 34평 6층 3억 7,800만
107동로열	24층 · 93세대	남동향	26.05.20 30평 11층 3억 3,300만
108동	25층 · 97세대	남동향	26.06.18 24평 10층 2억 6,000만
109동	25층 · 97세대	남동향	26.08.30 24평 12층 2억 8,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
백운초등학교	831m	부산 상위 13%
오륙도중학교	1.0km	부산 상위 28%
용호중학교	1.1km	부산 상위 4%
예문여자고등학교	532m	부산 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

병원 마트 가까워서 좋아요~
하히후헿 · 2022.06
준신축급 아파트라 좋아요.
한글용사아이야 · 2022.05
장점 : 마트가까움 / 2차병원 가까움 / 주차에 큰 어려움 없음 단점 : 너무 구석에 있음 / 초등학교가 멀다 / 교통불편
iliilililiillii · 2022.04

자주 묻는 질문

쌍용예가 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용예가 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.
쌍용예가 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용예가 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rUbQX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용예가 24평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용예가 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용예가에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.2개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용예가는 용호동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백운초등학교, 석포여자중학교, 예문여자고등학교가 있습니다.
쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예가피아노교습소 (58m), 해강학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 용호점 (100m), 부산성모병원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산성모병원 (123m), 부산성모병원 (136m)이 있습니다.

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