한성필하우스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한성필하우스3차에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한성필하우스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

한성필하우스3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

두정동 한성필하우스3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성필하우스3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한성필하우스3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안두정초
충남 상위 19%
5분 / 0.2km
S
천안성정중
충남 상위 12%
1.1km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안두정초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.2km
천안두정중학교	S 상위 19%	0.8km
천안오성고등학교	B 상위 56%	0.9km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.1km
북일여자고등학교	A 상위 46%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
797m

환경

거주점수

보통

68점

교통

74점

좋음

생활

57점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한성필하우스3차 한눈에 보기

한성필하우스3차는 두정동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

한성필하우스3차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 100만(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

한성필하우스3차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성필하우스3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,128만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한성필어린이집 (41m), 친구어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 필담베이커리카페 두정점 (78m), 빽다방 천안두정점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정 (135m), 두정역 (147m)이 있습니다.

한성필하우스3차 단지 정보

세대수: 832세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 12~15층
용적률: 207%
건폐율: 19%
주차: 852대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한성종합건설(주)
평형: 24·29·32·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,921만	1억 7,091만
29평	2억 5,487만	1억 9,951만
32평	2억 7,905만	2억 2,500만
46평	3억 9,072만	2억 9,954만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	10층	3억 100만
2026.08.31	—	14층	2억 8,500만
2026.08.31	—	5층	2억 8,850만
2026.08.22	—	4층	2억 7,000만
2026.08.21	—	11층	2억 9,200만
2026.08.10	110동	4층	2억 7,500만
2026.07.25	—	2층	2억 7,300만
2026.07.20	—	7층	2억 8,000만
2026.07.20	111동	6층	2억 9,000만
2026.07.15	111동	7층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 16건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동, 110동
선호 층 9~13층
향 남향 8개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 83세대	남향	26.06.06 32평 10층 2억 6,000만
102동	15층 · 90세대	남향	26.09.05 32평 10층 3억 100만(동 추정)
103동	15층 · 90세대	남향	26.07.11 32평 14층 2억 8,000만
104동	15층 · 60세대	남향	26.09.19 46평 11층 4억 6,000만(동 추정)
105동	15층 · 30세대	—	26.07.14 24평 10층 2억 2,000만
106동	15층 · 60세대	동향	26.08.26 24평 15층 2억 4,300만(동 추정)
107동	15층 · 60세대	동향	26.06.20 24평 14층 2억 2,200만
108동	15층 · 60세대	동향	26.09.05 24평 4층 2억 700만(동 추정)
109동	15층 · 30세대	동향	25.12.26 29평 13층 2억 4,500만
110동로열	15층 · 89세대	남향	26.08.10 32평 4층 2억 7,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.31 32평 5층 2억 8,850만(동 추정)
112동	15층 · 60세대	남향	25.10.23 46평 4층 3억 7,000만
113동	15층 · 30세대	남향	25.11.20 32평 11층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안두정초등학교	250m	충남 상위 19%
천안두정중학교	753m	충남 상위 19%
천안성정중학교	1.1km	충남 상위 12%
천안오성고등학교	924m	충남 상위 56%
북일여자고등학교	1.2km	충남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

후문에서 전철역과 도보로 2~3분밖에 않걸리다보니 아마 천안에서 실질적으로 전철역 효과를 누릴 수 있는 유일한 APT일거라 생각됩니다 길건너에 메가박스 극장도 있고요
능파미보 · 2023.01
지하철역 3분거리 학군좋고 아이있는집은 살기가 너무 편합니다
인생구구 · 2022.05
편의성 최고의 아파트
오공비상 · 2022.04
두정동 상권 이용하기도 편하고 편의시설 가까운게 너무 좋네요.
드르르 · 2022.04

자주 묻는 질문

한성필하우스3차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성필하우스3차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 100만(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
한성필하우스3차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성필하우스3차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성필하우스3차 32평 보유세는 얼마인가요?: 한성필하우스3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,128만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성필하우스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한성필하우스3차에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성필하우스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
한성필하우스3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성필하우스3차는 두정동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
한성필하우스3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
한성필하우스3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한성필어린이집 (41m), 친구어린이집 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 필담베이커리카페 두정점 (78m), 빽다방 천안두정점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정 (135m), 두정역 (147m)이 있습니다.

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