Anyangyeok Hanyang Sujain River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Anyangyeok Hanyang Sujain River Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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評価の高い学校
  • A
    Anil 小学校
    京畿道の上位27%
    5分 / 0.2km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    0.4km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
0.2km
Anil 小学校
A
上位27%
 5分 / 0.2km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
0.4km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
0.4km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Anyangyeoksegwonjigu
    157m
  • B
    工事
    Anyang-dong 688-28 Officetel
    334m
  • S
    지하철
    Anyangyeok(경강선)
    869m
  • B
    再建築
    Hyangnim
    904m
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    984m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Anyangyeok Hanyang Sujain River Park 概要

Anyangyeok Hanyang Sujain River Park · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 419戸 · 竣工 2019.01。

Anyangyeok Hanyang Sujain River Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、17階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyangyeok Hanyang Sujain River Park 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.8億ウォン–9.2億ウォン、9〜16階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、17〜25階 9.35億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyangyeok Hanyang Sujain River Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。

近隣の学校：Anil 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyangyeok Hanyang Sujain River Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、17階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyangyeok Hanyang Sujain River Park · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 419戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anil 小学校、Geunmyeong 中学校、Anyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyangyeok Hanyang Sujain River Park 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.8億ウォン–9.2億ウォン、9〜16階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、17〜25階 9.35億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyangyeok Hanyang Sujain River Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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