Raemian Leaders Won · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Leaders Won 概览

Raemian Leaders Won · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1317户 · 竣工 2020.09。

Raemian Leaders Won · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 4,010,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，31层）；最低挂牌价 3,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Leaders Won 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 37.75亿韩元–39.8亿韩元；12〜22层 39.3亿韩元–40.3亿韩元；23〜33层 39.8亿韩元–40.85亿韩元。急售水平约从36.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Leaders Won 33韩国坪时，2026年保有税约为1,176万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 607万韩元）。基于2026年公示价格26.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 31.57亿韩元；全租押金估算 13.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 34.65亿韩元；全租押金估算 14.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 38.51亿韩元；全租押金估算 16.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 38.47亿韩元；全租押金估算 16.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 38.59亿韩元；全租押金估算 16.46亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 45.32亿韩元；全租押金估算 21.55亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 48.92亿韩元；全租押金估算 25.05亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Leaders Won · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 4,010,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，31层）；最低挂牌价 3,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Leaders Won · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1317户 · 竣工 2020.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 31.57亿韩元；全租押金估算 13.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 34.65亿韩元；全租押金估算 14.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 38.51亿韩元；全租押金估算 16.11亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 38.47亿韩元；全租押金估算 16.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 38.59亿韩元；全租押金估算 16.46亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 45.32亿韩元；全租押金估算 21.55亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 48.92亿韩元；全租押金估算 25.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Leaders Won 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 37.75亿韩元–39.8亿韩元；12〜22层 39.3亿韩元–40.3亿韩元；23〜33层 39.8亿韩元–40.85亿韩元。急售水平约从36.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Leaders Won 33韩国坪时，2026年保有税约为1,176万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 607万韩元）。基于2026年公示价格26.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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