연수아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 4억입니다.

연수아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교가 있습니다.

연수동 연수아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

연수아이파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주금릉초
충북 상위 42%
12분 / 0.6km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주금릉초등학교	A 상위 42%	12분 / 0.6km
충주중앙중학교	B 상위 71%	1.3km
충주북여자중학교	A 상위 39%	1.4km
탄금중학교	B 상위 71%	1.8km
충주여자중학교	A 상위 40%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연수아이파크 한눈에 보기

연수아이파크는 연수동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

연수아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.

연수아이파크 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 애플아이어린이집 (39m), 참수학교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리리 (115m), 카페599 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공7단지 (160m), 연수주공7단지 (203m)이 있습니다.

연수아이파크 단지 정보

세대수: 537세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 15~15층
용적률: 215%
건폐율: 20%
주차: 877대 (세대당 1.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 35·40·48·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	3억 968만	2억 2,904만
40평	3억 3,333만	2억 4,682만
48평	3억 7,067만	2억 7,892만
55평	4억 4,426만	4억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	6층	3억 1,000만
2026.06.22	—	4층	3억 400만
2026.06.04	107동	13층	3억
2026.05.17	107동	6층	3억 800만
2026.04.24	103동	4층	2억 6,800만
2026.03.20	106동	2층	3억 500만
2026.03.10	103동	9층	3억 1,500만
2026.01.31	103동	3층	2억 9,500만
2025.11.22	107동	10층	3억 3,400만
2025.11.12	106동	11층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남향	26.04.21 40평 1층 3억 500만
102동	15층 · 60세대	남향	25.11.13 48평 2층 3억 5,500만
103동	15층 · 60세대	남향	26.04.24 35평 4층 2억 6,800만
104동	15층 · 28세대	남향	23.10.30 55평 10층 4억 4,500만
105동	15층 · 60세대	남향	25.10.24 35평 9층 3억 5,300만
106동	15층 · 60세대	남향	26.03.20 35평 2층 3억 500만
107동	15층 · 90세대	남향	26.06.04 35평 13층 3억
108동	15층 · 30세대	남향	26.06.16 55평 2층 4억
109동	15층 · 60세대	남향	26.09.04 40평 9층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주금릉초등학교	620m	충북 상위 42%
충주중앙중학교	1.3km	충북 상위 71%
충주북여자중학교	1.4km	충북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연수아이파크 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연수아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.
연수아이파크 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 연수아이파크 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연수아이파크 35평 보유세는 얼마인가요?: 연수아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연수아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 4억입니다.
연수아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연수아이파크는 연수동에 위치한 537세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
연수아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교가 있습니다.
연수아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 애플아이어린이집 (39m), 참수학교습소 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리리 (115m), 카페599 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공7단지 (160m), 연수주공7단지 (203m)이 있습니다.

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