대치동 선경1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
43년 만에 다시 도는 시계
오를 이유 3
1정비계획 확정
최고 49층 1,571가구로 결정됨. 1983년 준공 1,034세대의 시계가 다시 돌기 시작함.
49층 1,571가구 확정은마 642m 사업시행인가
2대형인데 두꺼운 손바뀜
44평이 2025년 8건. 대형 위주 구성인데도 매물이 드물다는 말이 나올 만큼 수요가 붙음.
44평 2025년 8건53·55평 대형 구성
3담장 하나 건너 대치초
대치초·대청중이 붙어 있고 학여울역 912m. 양재천 남향에 세대당 주차 1.6대까지 갖춤.
학여울역 912m세대당 주차 1.6대
대치도 우선미 중 선경. 설명이 필요한가요?
남은 숙제 3
1사업시행인가까지 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비계획 수정가결
사업시행인가
착공
입주
지금 여기 · 정비계획 수정가결
다음 이벤트 · 사업시행인가인가가 나면 재건축 일정이 확정 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
양재천 남향 49층 1,571가구 단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
선경1,2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액372,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울대치초서울 상위 3%3분 / 0.1km
S휘문중서울 상위 2%1.5km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1020.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
146명
자료 보유 7개교 합계
의대
247명
자료 보유 5개교 합계
치대
27명
자료 보유 5개교 합계
한의대
23명
자료 보유 5개교 합계
약대
121명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 3% | 3분 / 0.1km | |
S 상위 12% | 0.4km | |
S 상위 5% | 0.6km | |
경기여자고등학교 서울대 9 | S 상위 17% | 0.7km |
단국대학교사범대학부속고등학교 서울대 37의대 102 | S 상위 9% | 0.7km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축개포우성1,2차321m
- A재건축한보미도맨션 1,2차425m
- A재건축은마642m
- A재건축개포주공6,7단지837m
- B리모델링대치1차현대875m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통 학군 공원 모두 만족스러워요
Maybe · 2022.123호선 초역세권, 남부순환로, 학군
벼락거지방지 · 2022.05