메르하우젠은 둔산동에 위치한 258세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
메르하우젠 15평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.06.24 계약, 10층)입니다.
메르하우젠 15평(전용 42.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
메르하우젠 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 코제무드 (31m), 피닉 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤치영면접스피치학원 (99m), 미즈간호학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈마육교 (225m), 큰마을네거리 (228m)이 있습니다.
메르하우젠 단지 정보
세대수
258세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
11~12층
용적률
695%
건폐율
69%
주차
187대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보강종합건설(주)
평형
10·12·15·20·21·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
12평
6,119만
5,370만
15평
9,278만
8,442만
21평
1억 5,008만
1억 2,450만
30평
1억 9,448만
1억 6,660만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.06.24
—
10층
1억 400만
2026.05.13
—
4층
9,200만
2025.10.02
—
11층
9,700만
2025.09.11
—
3층
8,900만
2025.08.29
—
11층
9,600만직거래
2025.08.13
—
6층
9,800만
2025.06.04
—
3층
8,950만
2025.04.29
—
7층
9,200만
2025.04.29
—
7층
9,200만
2025.02.10
—
12층
9,350만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
메르하우젠 15평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.06.24 계약, 10층)입니다.
메르하우젠 15평 적정 호가는 얼마인가요?
메르하우젠 15평(전용 42.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 1억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jiYPH?pyeongType=15&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
메르하우젠 15평 보유세는 얼마인가요?
메르하우젠 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메르하우젠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
메르하우젠에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
메르하우젠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 12평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.3천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
메르하우젠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
메르하우젠은 둔산동에 위치한 258세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
메르하우젠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전둔산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
메르하우젠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 코제무드 (31m), 피닉 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤치영면접스피치학원 (99m), 미즈간호학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈마육교 (225m), 큰마을네거리 (228m)이 있습니다.