구포동원로얄듀크비스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구포동원로얄듀크비스타에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구포동원로얄듀크비스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 5억입니다.

구포동원로얄듀크비스타 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.

구포동 구포동원로얄듀크비스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구포동원로얄듀크비스타

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구포동원로얄듀크비스타 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
구포초
부산 상위 85%
11분 / 0.6km
B
구남중
부산 상위 64%
1.4km
A
경혜여고
부산 상위 32%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가람중학교	C 상위 93%	0.5km
구포초등학교	C 상위 85%	11분 / 0.6km
경혜여자고등학교	A 상위 32%	1.2km
부산백양고등학교	C 상위 83%	1.3km
덕천중학교	C 상위 93%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진아파트
839m

환경

거주점수

보통

70점

교통

95점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구포동원로얄듀크비스타 한눈에 보기

구포동원로얄듀크비스타는 구포동에 위치한 1,079세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

구포동원로얄듀크비스타 29평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.28 계약, 18층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

구포동원로얄듀크비스타 29평(전용 73.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~15층) 3.9억~4.1억, 중층(16~31층) 4.1억~4.2억, 고층(32~47층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구포동원로얄듀크비스타 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (38m), 구포종점 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원비스타어린이집 (70m), 현대건축타일학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구포동원비스타점 (86m), 컴포즈커피 구포동원비스타점 (87m)이 있습니다.

구포동원로얄듀크비스타 단지 정보

세대수: 1,079세대
입주: 2014.07 (13년차)
층수: 47~48층
용적률: 984%
건폐율: 58%
주차: 1,274대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원개발외1
평형: 29·33·34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 9,929만	2억 7,779만
33평	4억 4,017만	3억 4,570만
39평	6억 736만	5억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	18층	4억 500만
2026.07.18	—	45층	3억 9,000만
2026.07.01	103동	31층	4억 4,000만
2026.06.27	103동	27층	4억
2026.06.23	103동	17층	3억 8,000만
2026.06.17	102동	12층	3억 7,000만
2026.05.30	102동	17층	3억 7,000만
2026.04.05	101동	39층	4억 2,800만
2026.02.03	104동	28층	3억 9,000만
2026.01.05	101동	16층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 39~47층

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	47층 · 268세대	—	26.07.20 33평 36층 4억 7,000만
102동	47층 · 267세대	—	26.06.19 33평 15층 4억 5,500만
103동	48층 · 270세대	—	26.07.01 29평 31층 4억 4,000만
104동	48층 · 274세대	—	26.09.17 33평 41층 4억 3,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구포초등학교	559m	부산 상위 85%
가람중학교	483m	부산 상위 93%
덕천중학교	1.3km	부산 상위 93%
경혜여자고등학교	1.2km	부산 상위 32%
부산백양고등학교	1.3km	부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

낙동강과 대저체육공원을 바라보는 뷰가 좋은 집 이예요.
구파 · 2023.05
김해, 창원 등 서부경남과 매우 가깝고 근처에 구포시장이 있어서 편리합니다.
이세상 · 2022.12
뷰좋고 교통좋아요!
김성훈#972 · 2022.05

자주 묻는 질문

구포동원로얄듀크비스타 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구포동원로얄듀크비스타 29평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.28 계약, 18층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
구포동원로얄듀크비스타 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 구포동원로얄듀크비스타 29평(전용 73.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~15층) 3.9억~4.1억, 중층(16~31층) 4.1억~4.2억, 고층(32~47층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구포동원로얄듀크비스타 29평 보유세는 얼마인가요?: 구포동원로얄듀크비스타 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구포동원로얄듀크비스타 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구포동원로얄듀크비스타에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구포동원로얄듀크비스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 5억입니다.
구포동원로얄듀크비스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구포동원로얄듀크비스타는 구포동에 위치한 1,079세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
구포동원로얄듀크비스타 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
구포동원로얄듀크비스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (38m), 구포종점 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원비스타어린이집 (70m), 현대건축타일학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구포동원비스타점 (86m), 컴포즈커피 구포동원비스타점 (87m)이 있습니다.

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