구포동 구포동원로얄듀크비스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구포동원로얄듀크비스타
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    4억 7200만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히
세금계산기
구포동원로얄듀크비스타 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    구포초
    부산 상위 85%
    11분 / 0.6km
  • B
    구남중
    부산 상위 64%
    1.4km
  • A
    경혜여고
    부산 상위 32%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 93%
0.5km
C
상위 85%
11분 / 0.6km
A
상위 32%
1.2km
C
상위 83%
1.3km
C
상위 93%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    대진아파트
    839m
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구포동원로얄듀크비스타 한눈에 보기

구포동원로얄듀크비스타는 구포동에 위치한 1,079세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

구포동원로얄듀크비스타 34평 매매 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

구포동원로얄듀크비스타 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~16층) 4.3억~4.7억, 중층(17~32층) 4.5억~4.9억, 고층(33~48층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (38m), 구포종점 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원비스타어린이집 (70m), 현대건축타일학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구포동원비스타점 (86m), 컴포즈커피 구포동원비스타점 (87m)이 있습니다.

구포동원로얄듀크비스타 단지 정보

세대수
1,079세대
입주
2014.07 (13년차)
층수
47~48층
용적률
984%
건폐율
58%
주차
1,274대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발외1
평형
29·33·34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평4억 47만2억 7,220만
33평4억 3,839만3억 5,000만
39평6억 1,050만3억 7,753만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 34평 매매 매물 15건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (북구 평균 16.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 39~47층
동층·세대향최근 거래
101동로열47층 · 268세대—26.05.08 33평 44층 4억 5,300만
102동47층 · 267세대—26.06.19 33평 15층 4억 5,500만
103동48층 · 270세대—26.07.01 29평 31층 4억 4,000만
104동48층 · 274세대—26.09.17 33평 41층 4억 3,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구포초등학교559m부산 상위 85%
가람중학교483m부산 상위 93%
덕천중학교1.3km부산 상위 93%
경혜여자고등학교1.2km부산 상위 32%
부산백양고등학교1.3km부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 낙동강과 대저체육공원을 바라보는 뷰가 좋은 집 이예요.

    구파 · 2023.05
  • 김해, 창원 등 서부경남과 매우 가깝고 근처에 구포시장이 있어서 편리합니다.

    이세상 · 2022.12
  • 뷰좋고 교통좋아요!

    김성훈#972 · 2022.05

자주 묻는 질문

구포동원로얄듀크비스타 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구포동원로얄듀크비스타 34평 매매 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
구포동원로얄듀크비스타 34평 적정 호가는 얼마인가요?
구포동원로얄듀크비스타 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~16층) 4.3억~4.7억, 중층(17~32층) 4.5억~4.9억, 고층(33~48층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구포동원로얄듀크비스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다.
구포동원로얄듀크비스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구포동원로얄듀크비스타는 구포동에 위치한 1,079세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
구포동원로얄듀크비스타 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
구포동원로얄듀크비스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (38m), 구포종점 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원비스타어린이집 (70m), 현대건축타일학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구포동원비스타점 (86m), 컴포즈커피 구포동원비스타점 (87m)이 있습니다.
구포동원로얄듀크비스타에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 7200만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.
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