Ujeongeswereu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ujeongeswereu 概览

Ujeongeswereu · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 77户 · 竣工 2004.09。

Ujeongeswereu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 1,260,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，10层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujeongeswereu 28韩国坪（套内77.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 11.75亿韩元–12.05亿韩元；4〜6层 12.2亿韩元–12.5亿韩元；7〜10层 12.5亿韩元。急售水平约从11.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 28韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.83亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.52亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.39亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ujeongeswereu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 1,260,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，10层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ujeongeswereu · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 77户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.83亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.52亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.39亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ujeongeswereu 28韩国坪（套内77.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 11.75亿韩元–12.05亿韩元；4〜6层 12.2亿韩元–12.5亿韩元；7〜10层 12.5亿韩元。急售水平约从11.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 28韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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