화정동 옥빛15단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
옥빛15단지주공은 화정동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
인근 학군으로는 지도초등학교, 가람중학교, 백양고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 249%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 엘사랑어린이집 (99m), 행복한도서관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥빛마을14.15단지 (152m), 화정2동행정복지센터 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화정부부치과의원 (182m), 하삼동커피 고양화정점 (186m)이 있습니다.
- 옥빛15단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
- 옥빛15단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 옥빛15단지주공은 화정동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
- 옥빛15단지주공 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 지도초등학교, 가람중학교, 백양고등학교가 있습니다.
- 옥빛15단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 엘사랑어린이집 (99m), 행복한도서관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥빛마을14.15단지 (152m), 화정2동행정복지센터 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화정부부치과의원 (182m), 하삼동커피 고양화정점 (186m)이 있습니다.
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옥빛15단지주공, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
화정역 765m에 초품아까지
오를 이유 3
1용적률 249%가 남긴 여지
제3종 용적률을 250%에서 300%로 푸는 조례로 수평 증축 마진 기대. 249% 단지의 반전 카드.
용적률 249%조례 250%→300% 완화
2역 두 곳 낀 초품아 대단지
행신중앙로역 747m, 화정역 765m에 학원가 도보 5분. 초품아까지 갖춘 1,391세대.
화정역 765m학원가 도보 5분 이내
31,391세대의 거래 체력
26평 최고 5.4억, 연 45건 손바뀜. 원할 때 팔리는 대단지 유동성이 시세를 받침.
26평 최고 5.4억26평 연 45건
이사 오고 삶의 질이 좋아져서 만족한다
남은 숙제 3
1세대당 0.63대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 대곡역 착공
GTX-A 대곡역 개통
지식융합단지 분양
지식융합단지 입주
지금 여기 · GTX-A 대곡역 착공
다음 이벤트 · GTX-A 대곡역 개통개통이 확정되면 서울 접근 시간이 줄어 화정 생활권의 역세권 값이 먼저 움직임.
대곡역 개발축에 올라탄 화정 도보 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
옥빛15단지주공 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S지도초경기 상위 21%3분 / 0.1km
S지도중경기 상위 19%0.2km
A백양고경기 상위 26%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철행신중앙로역(고양선)746m
- S지하철화정역(고양선)764m
환경거주점수
좋음
77점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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