Simmi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Simmi 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yang-dong 小学
    首尔前82%
    9分钟 / 0.5km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    2.0km
  • S
    Gangseo 高中
    首尔前13%
    首尔大学 21医学院 40
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
49名
有资料的4所学校合计
医学院
59名
有资料的2所学校合计
牙医学院
24名
有资料的2所学校合计
韩医学院
11名
有资料的2所学校合计
药学院
35名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinseo 高中
C
前99%
0.4km
首尔 Yang-dong 小学
C
前82%
 9分钟 / 0.5km
Yanggang 初中
C
前83%
0.6km
Jinmyeong Girls’ 高中
首尔大学 9
A
前30%
0.9km
Sinnam 初中
C
前81%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    673m
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    697m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 10
    864m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 9
    952m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 7
    993m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
75分
良好
生活
90分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Simmi 概览

Simmi · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 32户 · 竣工 2002.03。

Simmi · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 552,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Simmi 31韩国坪（套内81.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；3〜5层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Simmi 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Simmi · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 552,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，4层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Simmi · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 32户 · 竣工 2002.03。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yang-dong 小学、Gangsin 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Simmi 31韩国坪（套内81.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；3〜5层 6.35亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Simmi 31韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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