Sinjeong I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjeong I-Park 概览

Sinjeong I-Park · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 590户 · 竣工 2002.07。

Sinjeong I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，3层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjeong I-Park 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.15亿韩元–24.2亿韩元；6〜11层 24.75亿韩元–24.85亿韩元；12〜17层 24.85亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjeong I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为247万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 17万韩元）。基于2026年公示价格12.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 17.17亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.26亿韩元；全租押金估算 11.37亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 26.2亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。

附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjeong I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.06.24，3层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjeong I-Park · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 590户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 17.17亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.26亿韩元；全租押金估算 11.37亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 26.2亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Mok-dong 小学、Mok-dong 初中、Gangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjeong I-Park 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 23.15亿韩元–24.2亿韩元；6〜11层 24.75亿韩元–24.85亿韩元；12〜17层 24.85亿韩元。急售水平约从21.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjeong I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为247万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 17万韩元）。基于2026年公示价格12.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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