힐스테이트두정역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트두정역에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트두정역 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.

힐스테이트두정역 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안희망초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

두정동 힐스테이트두정역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트두정역

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트두정역 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
천안희망초
충남 상위 27%
5분 / 0.3km
S
천안성정중
충남 상위 12%
1.6km
A
북일여고
충남 상위 46%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안희망초등학교	A 상위 27%	5분 / 0.3km
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.6km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.5km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.6km
천안성정중학교	S 상위 12%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
237m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

67점

보통

생활

66점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

힐스테이트두정역 한눈에 보기

힐스테이트두정역은 두정동에 위치한 997세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트두정역 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

힐스테이트두정역 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.6억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~24층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈자람어린이집 (83m), 아이사랑어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 천안두정점 (93m), 투썸플레이스 천안북일점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트두정역 (152m), 이안A 코아루A (162m)이 있습니다.

힐스테이트두정역 단지 정보

세대수: 997세대
입주: 2025.03 (2년차)
층수: 18~29층
용적률: 249%
건폐율: 19%
주차: 1,303대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 34·41·57·60·69평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 4,329만	3억 9,723만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	6층	5억 5,000만
2026.07.07	105동	18층	5억 2,000만
2026.06.27	108동	16층	5억 6,200만
2026.06.27	110동	25층	5억 5,900만
2026.06.02	105동	3층	5억 1,740만
2026.05.31	103동	2층	5억 1,800만
2026.05.10	101동	9층	5억 2,700만
2026.04.29	104동	10층	5억 4,500만
2026.03.28	109동	21층	5억 3,800만
2025.12.07	—	17층	5억 1,840만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 30건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 23~27층
향 남서향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 96세대	남서향	26.05.10 34평 9층 5억 2,700만
102동	28층 · 106세대	남동향	25.09.04 34평 3층 4억 9,300만
103동	28층 · 104세대	남서향	26.05.31 34평 2층 5억 1,800만
104동	27층 · 94세대	남서향	26.04.29 34평 10층 5억 4,500만
105동	25층 · 88세대	남서향	26.07.07 34평 18층 5억 2,000만
106동	18층 · 34세대	남서향	—
107동	28층 · 110세대	—	—
108동	28층 · 102세대	남동향	26.06.27 34평 16층 5억 6,200만
109동	29층 · 108세대	남서향	26.03.28 34평 21층 5억 3,800만
110동	29층 · 109세대	남서향	26.06.27 34평 25층 5억 5,900만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	24층 · 46세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안희망초등학교	274m	충남 상위 27%
천안두정중학교	1.6km	충남 상위 19%
천안성정중학교	1.6km	충남 상위 12%
북일여자고등학교	603m	충남 상위 46%
복자여자고등학교	1.5km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아~두정역 가깝고 신세계백화점 편의시설이 가까워 살기 편하네요.
솔향트리 · 2025.09
깨끗하고 탑층은 좋아보이네요~가격이 12억 펜트하우스 인가봐요.
솔향트리 · 2025.05

자주 묻는 질문

힐스테이트두정역 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트두정역 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
힐스테이트두정역 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트두정역 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.6억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~24층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트두정역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트두정역에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.5개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트두정역 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
힐스테이트두정역 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트두정역은 두정동에 위치한 997세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트두정역 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안희망초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트두정역 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈자람어린이집 (83m), 아이사랑어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 천안두정점 (93m), 투썸플레이스 천안북일점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트두정역 (152m), 이안A 코아루A (162m)이 있습니다.

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