Seocho Grand Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Grand Xi 概览

Seocho Grand Xi · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1446户 · 竣工 2021.06。

Seocho Grand Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，11层）；最低挂牌价 3,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Grand Xi 34韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 38.35亿韩元–39.45亿韩元；12〜23层 39.45亿韩元–39.85亿韩元；24〜35层 39.85亿韩元–40.35亿韩元。急售水平约从38.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Grand Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为1,256万韩元（财产税 598万韩元、综合房地产税 658万韩元）。基于2026年公示价格27.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.3亿韩元；全租押金估算 13.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 36.76亿韩元；全租押金估算 16.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 40.86亿韩元；全租押金估算 18.64亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 43.59亿韩元；全租押金估算 19.49亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 48.48亿韩元；全租押金估算 22.69亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Grand Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，11层）；最低挂牌价 3,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Grand Xi · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1446户 · 竣工 2021.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.3亿韩元；全租押金估算 13.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 36.76亿韩元；全租押金估算 16.41亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 40.86亿韩元；全租押金估算 18.64亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 43.59亿韩元；全租押金估算 19.49亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 48.48亿韩元；全租押金估算 22.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Grand Xi 34韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 38.35亿韩元–39.45亿韩元；12〜23层 39.45亿韩元–39.85亿韩元；24〜35层 39.85亿韩元–40.35亿韩元。急售水平约从38.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Grand Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为1,256万韩元（财产税 598万韩元、综合房地产税 658万韩元）。基于2026年公示价格27.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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