쌍문동 도봉금강아미움파크타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도봉금강아미움파크타운
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도봉금강아미움파크타운

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    쌍문동 26 일대
    36m
  • A
    재개발
    방학동 685
    362m
  • B
    모아타운
    방학동 618
    497m
  • B
    공사
    창동 715-13 업무시설
    712m
  • A
    재건축
    신동아1단지
    849m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도봉금강아미움파크타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울가인초
    서울 상위 41%
    9분 / 0.5km
  • S
    선덕중
    서울 상위 12%
    1.2km
  • A
    상계고
    서울 상위 45%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울가인초등학교
A
상위 41%
 9분 / 0.5km
백운중학교
A
상위 39%
0.6km
방학중학교
B
상위 68%
0.8km
신방학중학교
A
상위 35%
0.8km
정의여자중학교
A
상위 46%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
63점
보통
생활
74점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도봉금강아미움파크타운 한눈에 보기

도봉금강아미움파크타운은 쌍문동에 위치한 126세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

도봉금강아미움파크타운 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2025.05.12 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

도봉금강아미움파크타운 27평(전용 64.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 4.9억~5.1억, 중층(5~8층) 4.9억~5.1억, 고층(9~12층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도봉금강아미움파크타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍문2동어린이집 (57m), 방학동행복한어린이집 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강또커피 (69m), 숲담 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한은행방학동지점 (173m), 신한은행방학동지점 (203m)이 있습니다.

도봉금강아미움파크타운 단지 정보

세대수
126세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
10~12층
용적률
393%
건폐율
59%
주차
126대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금강종합건설(주)
평형
23·26·27·28평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.05.12—10층4억 2,500만
2024.07.11—12층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층

학군

학교거리학군 정보
서울가인초등학교463m서울 상위 41%
백운중학교582m서울 상위 39%
방학중학교757m서울 상위 68%
자운고등학교1.1km서울 상위 94%
정의여자고등학교1.1km서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도봉금강아미움파크타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도봉금강아미움파크타운 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2025.05.12 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
도봉금강아미움파크타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
도봉금강아미움파크타운 27평(전용 64.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 4.9억~5.1억, 중층(5~8층) 4.9억~5.1억, 고층(9~12층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OKUIG?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도봉금강아미움파크타운 27평 보유세는 얼마인가요?
도봉금강아미움파크타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도봉금강아미움파크타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
도봉금강아미움파크타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도봉금강아미움파크타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도봉금강아미움파크타운은 쌍문동에 위치한 126세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
도봉금강아미움파크타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울가인초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
도봉금강아미움파크타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쌍문2동어린이집 (57m), 방학동행복한어린이집 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강또커피 (69m), 숲담 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한은행방학동지점 (173m), 신한은행방학동지점 (203m)이 있습니다.

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