Raemian Seocho Yuni Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Seocho Yuni Ville 概览

Raemian Seocho Yuni Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 440户 · 竣工 2003.08。

Raemian Seocho Yuni Ville · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，3层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Seocho Yuni Ville 18韩国坪（套内45.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 4.95亿韩元–5.45亿韩元；9〜16层 5.1亿韩元–5.6亿韩元；17〜24层 5.2亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Seocho Yuni Ville 18韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Seocho Yuni Ville · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，3层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Seocho Yuni Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 440户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Seocho Yuni Ville 18韩国坪（套内45.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 4.95亿韩元–5.45亿韩元；9〜16层 5.1亿韩元–5.6亿韩元；17〜24层 5.2亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Seocho Yuni Ville 18韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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