그린힐타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

온천동 그린힐타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린힐타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

그린힐타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
달북초
부산 상위 11%
10분 / 0.5km
S
여명중
부산 상위 6%
1.5km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온천중학교	B 상위 54%	0.4km
달북초등학교	S 상위 11%	10분 / 0.5km
사직고등학교	C 상위 87%	0.7km
사직중학교	S 상위 18%	1.3km
부산내성중학교	S 상위 25%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동서산장
184m
A
재건축

사직삼익
856m

환경

거주점수

보통

67점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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그린힐타운 한눈에 보기

그린힐타운은 온천동에 위치한 48세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

그린힐타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(중층)입니다.

그린힐타운 29평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 2.1억~2.2억, 중층(3~5층) 2.2억~2.3억, 고층(6~7층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린힐타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경보아파트 (63m), 한독온천어린이집 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한독온천어린이집 (96m), 명랑어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 마시소 (383m), 카페미유 (400m)이 있습니다.

그린힐타운 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2002.09 (25년차)
층수: 8~9층
용적률: 248%
건폐율: 29%
주차: 44대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 연일종합건설(주)
평형: 29·34·35·40·42·43평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	2층	2억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 6건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	9층 · 16세대	남동향	24.02.03 42평 8층 3억
B동	9층 · 16세대	남동향	—
C동	8층 · 16세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
달북초등학교	507m	부산 상위 11%
온천중학교	444m	부산 상위 54%
사직중학교	1.3km	부산 상위 18%
사직고등학교	708m	부산 상위 87%
사직여자고등학교	1.5km	부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린힐타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그린힐타운 29평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(중층)입니다.
그린힐타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 그린힐타운 29평(전용 84.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 2.1억~2.2억, 중층(3~5층) 2.2억~2.3억, 고층(6~7층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
그린힐타운 29평 보유세는 얼마인가요?: 그린힐타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린힐타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그린힐타운은 온천동에 위치한 48세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
그린힐타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
그린힐타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 경보아파트 (63m), 한독온천어린이집 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 한독온천어린이집 (96m), 명랑어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 마시소 (383m), 카페미유 (400m)이 있습니다.

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