부개동 부평코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평코오롱하늘채 한눈에 보기

부평코오롱하늘채는 부개동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

부평코오롱하늘채 29평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.10.14 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(중층)입니다.

부평코오롱하늘채 29평(전용 71.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 6.1억~6.6억, 중층(11~21층) 6.5억~6.6억, 고층(22~32층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평코오롱하늘채 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 백조아파트 (23m), 백조아파트 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평 코오롱하늘채어린이집 (26m), 뮤엠영어부개점영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페93-14 (105m), 테라커피 부평하늘채점 (149m)이 있습니다.

부평코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부평코오롱하늘채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 3,165만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 관리가 잘돼요.

  추사인 · 2023.05

• 단지 깨끗하고 조용해요~ 주변에 고층 아파트가 없어서 조망도 좋고, 뻥 뚤린 시야가 좋습니다.

  파크웨이 · 2023.05

• 단지조경이 아쉬워요

  몬소리랴 · 2022.12

• 입주 2년차 신축. 동간격 넓음. 1자형 배치로 어느동이나 탁트인 뷰 확보. 초중고 도보 5~10분이내.

  gony · 2022.04

자주 묻는 질문

부평코오롱하늘채 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부평코오롱하늘채 29평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.10.14 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(중층)입니다.

부평코오롱하늘채 29평 적정 호가는 얼마인가요?

부평코오롱하늘채 29평(전용 71.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 6.1억~6.6억, 중층(11~21층) 6.5억~6.6억, 고층(22~32층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CNNHw?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부평코오롱하늘채 29평 보유세는 얼마인가요?

부평코오롱하늘채 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부평코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부평코오롱하늘채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 3,165만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부평코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부평코오롱하늘채에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(부평구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부평코오롱하늘채는 부개동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부평코오롱하늘채는 부개동 아파트 31곳 중 평당 시세 1위(평당 2,178만원)입니다.

부평코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부평코오롱하늘채의 라이벌 단지는 부개역코오롱하늘채(부개동, 526세대, 2021년 입주), 부평SKVIEW해모로(부평동, 1,559세대, 2022년 입주), 부평역해링턴플레이스(부평동, 1,909세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부평SKVIEW해모로 7억 4,500만원, 부평역해링턴플레이스 7억 500만원, 부평코오롱하늘채 6억 8,000만원, 부개역코오롱하늘채 6억 4,625만원으로 부평코오롱하늘채가 부평SKVIEW해모로보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 부개역코오롱하늘채와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

부평코오롱하늘채 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

부평코오롱하늘채 29평 리치고 매매 시세는 2021년 1월 5억 3,665만원에서 2026년 10월 6억 3,165만원으로 6년간 +17.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 1,420만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +8.9%, 5년 -11.6%, 전세가율 69.4%.

부평코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다.

부평코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부평코오롱하늘채는 부개동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

부평코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부평코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 백조아파트 (23m), 백조아파트 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평 코오롱하늘채어린이집 (26m), 뮤엠영어부개점영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페93-14 (105m), 테라커피 부평하늘채점 (149m)이 있습니다.

부평코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 5억 1900만원 입찰일 2026-11-20T00:00:00+00:00.

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