부평코오롱하늘채 16평 적정 호가는 얼마인가요?

부평코오롱하늘채 16평(전용 34.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.8억~3억, 고층(17~24층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CNNHw?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부평코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부평코오롱하늘채에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부평코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 16평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다.

부평코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부평코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 5억 1900만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

부개동 부평코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평코오롱하늘채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 18평)
5억 1900만원~
입찰일 3일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

부개주공3단지
700m
B
공사

부평동 240-1
709m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
984m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부평코오롱하늘채 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천부내초
인천 상위 76%
11분 / 0.5km
S
진산중
인천 상위 8%
1.5km
B
부평고
인천 상위 52%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부평여자중학교	C 상위 90%	0.3km
부평동중학교	B 상위 54%	0.4km
부개여자고등학교	C 상위 92%	0.4km
부개고등학교	B 상위 72%	0.5km
인천부내초등학교	C 상위 76%	11분 / 0.5km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

62점

보통

생활

75점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부평코오롱하늘채 한눈에 보기

부평코오롱하늘채는 부개동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

부평코오롱하늘채 16평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.26 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.

부평코오롱하늘채 16평(전용 34.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.8억~3억, 고층(17~24층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평코오롱하늘채 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 백조아파트 (23m), 백조아파트 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평 코오롱하늘채어린이집 (26m), 뮤엠영어부개점영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페93-14 (105m), 테라커피 부평하늘채점 (149m)이 있습니다.

부평코오롱하늘채 단지 정보

세대수: 922세대
입주: 2020.12 (7년차)
층수: 19~32층
용적률: 250%
건폐율: 15%
주차: 1,162대 (세대당 1.26대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱글로벌주식회사
평형: 16·25·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	2억 9,480만	1억 9,074만
25평	5억 3,580만	3억 6,492만
29평	6억 3,376만	4억 2,945만
34평	6억 8,403만	4억 5,856만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	14층	2억 9,000만
2026.06.24	107동	2층	2억 7,500만
2026.05.02	—	16층	2억 9,000만
2026.05.02	107동	22층	3억
2026.04.25	107동	17층	2억 9,000만
2026.04.21	107동	19층	2억 9,900만
2026.03.14	107동	15층	2억 9,500만
2026.01.23	107동	7층	2억 9,500만
2025.11.06	107동	15층	2억 9,000만
2025.10.23	107동	16층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 8건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 26~31층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	32층 · 121세대	—	26.07.31 29평 19층 6억 4,400만(동 추정)
102동	32층 · 144세대	남동향	26.07.22 25평 16층 5억 2,600만
103동	32층 · 140세대	남서향	26.10.02 25평 26층 5억 3,000만
104동	32층 · 144세대	남동향	26.07.25 29평 11층 6억 2,300만
105동	32층 · 144세대	남서향	26.06.23 25평 28층 5억 2,500만
106동	26층 · 72세대	남서향	26.07.08 25평 2층 5억 1,000만
107동	24층 · 157세대	남동향	26.08.26 16평 14층 2억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부내초등학교	541m	인천 상위 76%
부평여자중학교	303m	인천 상위 90%
부평동중학교	427m	인천 상위 54%
부개여자고등학교	444m	인천 상위 92%
부개고등학교	457m	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 관리가 잘돼요.
추사인 · 2023.05
단지 깨끗하고 조용해요~ 주변에 고층 아파트가 없어서 조망도 좋고, 뻥 뚤린 시야가 좋습니다.
파크웨이 · 2023.05
단지조경이 아쉬워요
몬소리랴 · 2022.12
입주 2년차 신축. 동간격 넓음. 1자형 배치로 어느동이나 탁트인 뷰 확보. 초중고 도보 5~10분이내.
gony · 2022.04

자주 묻는 질문

부평코오롱하늘채 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부평코오롱하늘채 16평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.26 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.
부평코오롱하늘채 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 부평코오롱하늘채 16평(전용 34.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.8억~3억, 고층(17~24층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CNNHw?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부평코오롱하늘채 16평 보유세는 얼마인가요?: 부평코오롱하늘채 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부평코오롱하늘채에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부평코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 16평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다.
부평코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부평코오롱하늘채는 부개동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
부평코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부평코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 백조아파트 (23m), 백조아파트 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평 코오롱하늘채어린이집 (26m), 뮤엠영어부개점영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페93-14 (105m), 테라커피 부평하늘채점 (149m)이 있습니다.
부평코오롱하늘채에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 5억 1900만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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