유보라천안두정역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유보라천안두정역에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 104개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유보라천안두정역 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다.

유보라천안두정역 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

두정동 유보라천안두정역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유보라천안두정역

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유보라천안두정역 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안두정초
충남 상위 19%
10분 / 0.5km
S
천안성정중
충남 상위 12%
1.6km
S
천안두정고
충남 상위 21%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안두정초등학교	S 상위 19%	10분 / 0.5km
북일여자고등학교	A 상위 46%	0.8km
천안오성고등학교	B 상위 56%	1.1km
천안두정중학교	S 상위 19%	1.2km
천안성성중학교	S 상위 16%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

두정동 에벤에셀 3510타워
647m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

유보라천안두정역 한눈에 보기

유보라천안두정역은 두정동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

유보라천안두정역 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.05.01 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 850만(1층)입니다.

유보라천안두정역 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억, 고층(9~13층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두정유보라어린이집 (59m), 개구쟁이어린이집 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역마을 (93m), 두정동 와마트 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와마트 (200m), 김준호의대단한커피 두정점 (309m)이 있습니다.

유보라천안두정역 단지 정보

세대수: 556세대
입주: 2025.06 (2년차)
층수: 10~29층
용적률: 216%
건폐율: 16%
주차: 690대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 2,315만	3억 5,300만
33평	4억 2,206만	3억 4,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건

계약일	동	층	거래가
2026.05.01	105동	6층	4억 2,000만
2026.04.21	103동	3층	4억 1,900만
2026.01.31	104동	27층	4억 5,000만
2026.01.27	106동	21층	4억 3,510만
2025.12.26	101동	20층	4억 3,940만
2025.11.20	—	22층	4억
2025.11.20	103동	15층	4억 5,600만
2025.11.18	—	19층	4억 1,295만
2025.11.05	—	6층	4억 86만
2025.10.25	108동	11층	4억 1,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 34건 · 최저 4억 850만 · 중간 4억 2,540만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 104개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 24~28층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	29층 · 85세대	—	25.12.26 32평 20층 4억 3,940만
102동동	29층 · 85세대	—	—
103동동	29층 · 85세대	—	26.04.21 32평 3층 4억 1,900만
104동동	29층 · 87세대	—	26.01.31 32평 27층 4억 5,000만
105동동	13층 · 44세대	—	26.05.01 32평 6층 4억 2,000만
106동동	21층 · 59세대	—	26.01.27 32평 21층 4억 3,510만
107동동	22층 · 65세대	—	—
108동동	16층 · 46세대	—	25.10.25 32평 11층 4억 1,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안두정초등학교	519m	충남 상위 19%
천안두정중학교	1.2km	충남 상위 19%
천안성성중학교	1.6km	충남 상위 16%
북일여자고등학교	846m	충남 상위 46%
천안오성고등학교	1.1km	충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여길 피받고 팔려고??
머리가빠지는걸숙연히받아들인다 · 2023.03

자주 묻는 질문

유보라천안두정역 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유보라천안두정역 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.05.01 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 850만(1층)입니다.
유보라천안두정역 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 유보라천안두정역 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억, 고층(9~13층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유보라천안두정역 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 유보라천안두정역에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 104개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유보라천안두정역 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다.
유보라천안두정역 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유보라천안두정역은 두정동에 위치한 556세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
유보라천안두정역 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안두정초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
유보라천안두정역 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두정유보라어린이집 (59m), 개구쟁이어린이집 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역마을 (93m), 두정동 와마트 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와마트 (200m), 김준호의대단한커피 두정점 (309m)이 있습니다.

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