정자동 한솔1단지청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한솔1단지청구는 정자동에 위치한 858세대 대단지 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 7.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 불정초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 155%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 리틀꼬망스어린이집 (61m), 엘림피아노교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 디오 (85m), 동네카페 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구상가 (101m), 한솔마을청구아파트 (109m)이 있습니다.
- 한솔1단지청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 7.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.9억입니다.
- 한솔1단지청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한솔1단지청구는 정자동에 위치한 858세대 대단지 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
- 한솔1단지청구 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 불정초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
- 한솔1단지청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 리틀꼬망스어린이집 (61m), 엘림피아노교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 디오 (85m), 동네카페 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구상가 (101m), 한솔마을청구아파트 (109m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정자동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
어차피 될 단지
오를 이유 3
1동의율 87%로 넘은 문턱
통합 재건축 동의율 87% 확보, 예비신탁사와 설계사 선정까지 마친 상태. 남은 것은 구역 지정.
통합 동의율 87%통합 1,872세대 계획
2분당 최고 수준 사업성
평균 대지지분 20.1평, 용적률 173%. 단지 내 학교·대로·종교시설이 없어 걸림돌이 적음.
평균 대지지분 20.1평용적률 173%
3학군과 숲을 함께 쥔 입지
수내중·내정중 선택 배정에 불곡산 숲세권. 주변 리모델링 벨트가 정비 시계를 함께 돌림.
수내중·내정중 선택 배정리모델링 벨트 396m·554m
세대수 1,872세대, 평균 용적률 173%, 평균 대지지분 20.1평
남은 숙제 3
1구역 지정이라는 다음 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 TFT 결성
예비신탁사 선정
특별정비구역 지정
GTX-A 개통
통합재건축 착공
지금 여기 · 예비신탁사 선정
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역이 지정되면 통합 3개 단지의 사업 일정이 확정되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
1,872세대 하이엔드 대단지로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한솔1단지청구 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액188,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불정초경기 상위 13%6분 / 0.3km
S내정중경기 상위 4%0.8km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지396m
- B리모델링한솔6단지주공553m
- B리모델링느티마을4단지813m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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