성내e-편한세상2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

성내e-편한세상2차 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 13.5억~14.1억, 중층(5~8층) 14.1억, 고층(9~12층) 14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fStKF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성내e-편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성내e-편한세상2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성내e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다.

성내e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성내초등학교, 동북중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.

성내동 성내e-편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성내e-편한세상2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

성내동288-1
158m
B
재개발

성내5구역
169m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
396m
B
모아타운

풍납동 483-10
433m
S
철도

강동역(GTX-D)
509m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성내e-편한세상2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액125,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울성내초
서울 상위 67%
10분 / 0.5km
A
풍성중
서울 상위 37%
1.6km
S
보성고
서울 상위 21%
서울대 8의대 10
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

10명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울성내초등학교	B 상위 67%	10분 / 0.5km
영파여자중학교	B 상위 75%	0.6km
성내중학교	A 상위 47%	0.7km
영파여자고등학교	B 상위 69%	0.7km
풍납중학교	B 상위 52%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

76점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성내e-편한세상2차 한눈에 보기

성내e-편한세상2차는 성내동에 위치한 151세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

성내e-편한세상2차 32평 매매 최근 실거래가는 12억 5,500만(2026.08.18 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 7,500만(2층)입니다.

성내e-편한세상2차 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 13.5억~14.1억, 중층(5~8층) 14.1억, 고층(9~12층) 14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성내e-편한세상2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이원매쓰수학교습소 (12m), 제이(J)아뜰리에미술학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리의원 (97m), 공안과병원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내시장 (212m), 천호역.성내2동주민센터 (298m)이 있습니다.

성내e-편한세상2차 단지 정보

세대수: 151세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 4~13층
용적률: 243%
건폐율: 28%
주차: 184대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼호
평형: 32·35·42·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	12억 5,858만	6억 6,001만
35평	12억 5,417만	6억 5,363만
42평	13억 312만	6억 8,511만
44평	13억 1,158만	6억 8,148만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	7층	12억 5,500만
2026.06.18	201동	2층	12억 4,500만
2026.05.07	202동	9층	12억 2,000만
2026.03.12	202동	6층	12억
2026.03.04	202동	1층	10억 3,000만
2026.02.26	201동	7층	12억 9,500만
2026.02.11	202동	3층	10억 8,000만
2026.02.08	201동	2층	10억 3,500만
2026.02.07	201동	3층	10억 5,000만
2026.01.23	201동	10층	10억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 13억 7,500만 · 중간 13억 7,500만 · 최고 13억 7,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~12층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 89세대	동향	26.06.18 32평 2층 12억 4,500만
202동	12층 · 62세대	—	26.05.07 32평 9층 12억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울성내초등학교	525m	서울 상위 67%
영파여자중학교	578m	서울 상위 75%
성내중학교	664m	서울 상위 47%
영파여자고등학교	675m	서울 상위 69%
둔촌고등학교	1.6km	서울 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지는 작으나 생활여건이 아주 좋습니다.
용만테디 · 2023.02
교통 상권 공원 다 좋습니다.....단지가 작고 교육 빼면..
용만테디 · 2023.02

자주 묻는 질문

성내e-편한세상2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성내e-편한세상2차 32평 매매 최근 실거래가는 12억 5,500만(2026.08.18 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 7,500만(2층)입니다.
성내e-편한세상2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 성내e-편한세상2차 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 13.5억~14.1억, 중층(5~8층) 14.1억, 고층(9~12층) 14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fStKF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성내e-편한세상2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 성내e-편한세상2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성내e-편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성내e-편한세상2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성내e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다.
성내e-편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성내e-편한세상2차는 성내동에 위치한 151세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
성내e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성내초등학교, 동북중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.
성내e-편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에이원매쓰수학교습소 (12m), 제이(J)아뜰리에미술학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리의원 (97m), 공안과병원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내시장 (212m), 천호역.성내2동주민센터 (298m)이 있습니다.

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