쌍문동 쌍문e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍문e-편한세상
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쌍문e-편한세상

쌍문동 · 141세대 · 2007.04(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
8억
11층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    쌍문동 460
    253m
  • B
    도시
    서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
    360m
  • B
    도시
    서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
    378m
  • B
    재건축
    백조
    425m
  • A
    재개발
    쌍문2구역
    480m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍문e-편한세상 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울숭미초
    서울 상위 41%
    3분 / 0.1km
  • S
    선덕중
    서울 상위 12%
    0.7km
  • B
    창동고
    서울 상위 74%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울숭미초등학교
A
상위 41%
 3분 / 0.1km
정의여자고등학교
C
상위 76%
0.5km
신도봉중학교
A
상위 49%
0.5km
정의여자중학교
A
상위 46%
0.6km
선덕중학교
S
상위 12%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
65점
보통
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

쌍문동 쌍문e-편한세상은 141세대(2007.04 입주), 45평 최근 실거래 8억(2026.10.09, 11층), 매매 시세 7억 5,726만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 5,909만 — 2026-10-26 기준.

쌍문e-편한세상 한눈에 보기

쌍문e-편한세상은 쌍문동에 위치한 141세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

쌍문e-편한세상 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.09 계약, 11층)입니다.

쌍문e-편한세상 45평(전용 121.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.9억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍문e-편한세상 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페푸쿠푸쿠 (57m), 카페꼼지 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 믿음주유소 (69m), 숭미초등학교 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 멘토수학교습소 (70m), 다온음악학원 (70m)이 있습니다.

쌍문e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍문e-편한세상 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,909만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,726만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍문e-편한세상 단지 정보

세대수
141세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
9~15층
용적률
266%
건폐율
24%
주차
168대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
23·32·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평7억 126만5억 3,621만
45평7억 5,726만6억 2,146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.10.09—11층8억
2025.08.30102동12층7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 72세대—26.04.16 23평 2층 5억 6,000만
102동15층 · 69세대—26.07.16 32평 6층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울숭미초등학교141m서울 상위 41%
신도봉중학교537m서울 상위 49%
정의여자중학교592m서울 상위 46%
정의여자고등학교475m서울 상위 76%
효문고등학교872m서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍문e-편한세상 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍문e-편한세상 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.09 계약, 11층)입니다.
쌍문e-편한세상 45평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍문e-편한세상 45평(전용 121.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.9억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fNcje?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍문e-편한세상 45평 보유세는 얼마인가요?
쌍문e-편한세상 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍문e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍문e-편한세상 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,909만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,726만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
쌍문e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 6.2억입니다.
쌍문e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍문e-편한세상은 쌍문동에 위치한 141세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
쌍문e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
쌍문e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페푸쿠푸쿠 (57m), 카페꼼지 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 믿음주유소 (69m), 숭미초등학교 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 멘토수학교습소 (70m), 다온음악학원 (70m)이 있습니다.

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