서원마을뜨란채7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

서원마을뜨란채7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새금초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

금촌동 서원마을뜨란채7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서원마을뜨란채7단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서원마을뜨란채7단지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
새금초
경기 상위 76%
5분 / 0.2km
B
금릉중
경기 상위 56%
0.3km
A
금촌고
경기 상위 29%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새금초등학교	C 상위 76%	5분 / 0.2km
금릉중학교	B 상위 56%	0.3km
금촌고등학교	A 상위 29%	0.7km
금촌중학교	C 상위 85%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
515m

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

56점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서원마을뜨란채7단지 한눈에 보기

서원마을뜨란채7단지는 금촌동에 위치한 1,133세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

서원마을뜨란채7단지 28평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

서원마을뜨란채7단지 28평(전용 75.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예나어린이집 (44m), 섬머힐어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (49m), 중앙도서관 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (83m), 준치과의원 (306m)이 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 단지 정보

세대수: 1,133세대
입주: 2005.05 (22년차)
층수: 14~22층
용적률: 209%
건폐율: 15%
주차: 1,161대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경일건설(주),효동종합건설(주)
평형: 28·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 316만	2억 4,304만
31평	3억 1,639만	2억 5,298만
32평	3억 1,201만	2억 4,767만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	1층	2억 6,000만
2026.05.11	705동	13층	3억 1,000만
2026.03.26	703동	6층	3억 2,000만
2026.03.09	703동	11층	3억 1,300만
2026.03.07	705동	7층	3억 500만
2025.04.11	705동	1층	3억 900만
2025.02.19	705동	6층	2억 8,500만직거래
2024.12.23	705동	8층	3억
2024.10.31	703동	8층	3억 4,500만
2024.09.13	705동	9층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 6건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 708동, 703동, 710동
선호 층 11~17층
향 남향 9개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	18층 · 105세대	남향	26.04.03 32평 5층 2억 9,900만
702동	15층 · 87세대	남향	26.01.03 32평 3층 2억 9,500만
703동로열	15층 · 90세대	남향	26.03.26 28평 6층 3억 2,000만
704동	18층 · 108세대	남향	25.11.19 31평 16층 3억 3,250만
705동	14층 · 56세대	남향	26.05.11 28평 13층 3억 1,000만
706동	22층 · 87세대	동향	26.09.11 32평 19층 3억 1,350만(동 추정)
707동	22층 · 87세대	—	26.06.15 31평 15층 3억 1,000만
708동로열	18층 · 108세대	남향	26.09.14 31평 8층 3억 2,000만(동 추정)
709동	18층 · 108세대	남향	26.07.04 31평 15층 3억 1,200만
710동로열	18층 · 105세대	남향	26.08.20 32평 4층 2억 7,700만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	18층 · 105세대	남향	26.07.13 32평 11층 2억 8,900만
712동	22층 · 87세대	—	26.01.03 31평 10층 3억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새금초등학교	231m	경기 상위 76%
금릉중학교	323m	경기 상위 56%
금촌중학교	744m	경기 상위 85%
금촌고등학교	716m	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

노을이 좋아요. 개천앞에 공원 있어요.
백억소유자 · 2023.01
베란다 창으로 정원같은 하천공원과 곡릉천뷰가 있으며, 단지출입구 맞은편에 파주시립도서관& 금릉역세권입니댜.
이희준 · 2022.04

자주 묻는 질문

서원마을뜨란채7단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서원마을뜨란채7단지 28평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
서원마을뜨란채7단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 서원마을뜨란채7단지 28평(전용 75.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서원마을뜨란채7단지 28평 보유세는 얼마인가요?: 서원마을뜨란채7단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,278만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서원마을뜨란채7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
서원마을뜨란채7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서원마을뜨란채7단지는 금촌동에 위치한 1,133세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
서원마을뜨란채7단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새금초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
서원마을뜨란채7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예나어린이집 (44m), 섬머힐어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (49m), 중앙도서관 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (83m), 준치과의원 (306m)이 있습니다.

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