고현동 거제롯데인벤스가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제롯데인벤스가
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 57평(전용 50평)
    4억 3800만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    고현동 82-58 주상복합
    554m
  • B
    재건축
    고현주공
    778m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
거제롯데인벤스가 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신현초
    경남 상위 40%
    5분 / 0.2km
  • A
    계룡중
    경남 상위 27%
    0.9km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신현초등학교
A
상위 40%
 5분 / 0.2km
신현중학교
A
상위 35%
0.3km
계룡중학교
A
상위 27%
0.9km
거제장평중학교
A
상위 34%
1.2km
거제고현중학교
B
상위 50%
1.2km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
78점
좋음
생활
55점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

거제롯데인벤스가 한눈에 보기

거제롯데인벤스가는 고현동에 위치한 336세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

거제롯데인벤스가 47평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.07.10 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(13층)입니다.

거제롯데인벤스가 47평(전용 136.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제롯데인벤스가 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서문삼거리 (108m), 롯데인벤스 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리간호학원 (117m), 피아노스토리(PianoStory)음악교습소 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정성커피 (119m), 평행선 (200m)이 있습니다.

거제롯데인벤스가 단지 정보

세대수
336세대
입주
2007.01 (20년차)
층수
13~15층
용적률
192%
건폐율
15%
주차
626대 (세대당 1.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데기공
평형
35·37·39·47·57·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평2억 6,998만2억 722만
39평2억 6,981만2억 648만
47평3억 2,029만2억 5,946만
57평3억 6,756만2억 7,418만
62평4억 2,715만2억 9,238만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일동층거래가
2026.07.10106동7층3억 500만
2025.11.14102동8층3억 5,000만직거래
2025.11.07104동9층3억 1,500만
2025.06.25106동9층3억 5,100만
2025.03.31106동13층3억 4,800만
2024.10.22106동3층3억 4,000만
2024.09.10106동3층5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 6건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 28세대남동향26.03.31 39평 7층 2억 7,950만
102동15층 · 54세대남향25.11.14 47평 8층 3억 5,000만
103동15층 · 42세대——
104동15층 · 54세대남향26.03.16 57평 5층 3억 3,200만
105동15층 · 27세대남동향26.03.09 39평 7층 2억 8,000만
106동15층 · 52세대—26.07.10 47평 7층 3억 500만
107동15층 · 27세대남향26.08.26 39평 14층 2억 7,500만(동 추정)
108동14층 · 52세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신현초등학교243m경남 상위 40%
신현중학교340m경남 상위 35%
계룡중학교903m경남 상위 27%
거제중앙고등학교1.7km경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

거제롯데인벤스가 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제롯데인벤스가 47평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.07.10 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(13층)입니다.
거제롯데인벤스가 47평 적정 호가는 얼마인가요?
거제롯데인벤스가 47평(전용 136.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eKMWT?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제롯데인벤스가 47평 보유세는 얼마인가요?
거제롯데인벤스가 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제롯데인벤스가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
거제롯데인벤스가에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제롯데인벤스가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
거제롯데인벤스가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제롯데인벤스가는 고현동에 위치한 336세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
거제롯데인벤스가 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신현초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
거제롯데인벤스가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 서문삼거리 (108m), 롯데인벤스 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리간호학원 (117m), 피아노스토리(PianoStory)음악교습소 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정성커피 (119m), 평행선 (200m)이 있습니다.
거제롯데인벤스가에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 57평 감정가 4억 3800만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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