금촌동 동현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동현 한눈에 보기

동현은 금촌동에 위치한 406세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

동현 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.08 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

동현 21평(전용 53.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동현 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 교육지원청 (85m), 교육지원청 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 파주시청어린이집 (139m), 금촌도서관 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누보 (143m), 하이오커피 파주시청점 (182m)이 있습니다.

동현 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동현 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,317만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동현 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동현 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.08 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

동현 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동현 21평(전용 53.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~8층) 1.2억~1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bbSke?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동현 21평 보유세는 얼마인가요?

동현 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,372만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동현 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동현 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,317만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동현 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동현에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동현은 금촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동현은 금촌동 아파트 34곳 중 평당 시세 24위(평당 586만원)입니다. 금촌동에서 가장 비싼 아파트는 에이스큐브(주,도시형)(평당 1,301만원)입니다.

동현 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동현의 라이벌 단지는 경신(금촌동, 408세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 24년 하반기 기준 경신 1억 8,000만원, 동현 1억 5,700만원으로 동현이 경신보다 12.8% 낮았고, 2017년 이후 경신와의 반기 맞대결은 2승 4패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

동현 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동현 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,309만원에서 2026년 11월 1억 2,317만원으로 10년간 +0.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 1억 4,806만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -8.7%, 5년 -11.7%, 전세가율 94.1%.

동현 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

동현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동현은 금촌동에 위치한 406세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

동현 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금촌초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

동현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 교육지원청 (85m), 교육지원청 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 파주시청어린이집 (139m), 금촌도서관 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누보 (143m), 하이오커피 파주시청점 (182m)이 있습니다.

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