오류휘버스 30평 적정 호가는 얼마인가요?

오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 5.6억~5.8억, 중층(4~7층) 5.8억~5.9억, 고층(8~9층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUObk?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오류휘버스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다.

오류휘버스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.

오류동 오류휘버스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오류휘버스

오류동 · 62세대 · 2006.09(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

4억 5,500

3층

매물 최저가

4억 5,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
210m
B
도시

서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구
613m
A
재개발

고척동 253
628m
B
재건축

개봉3재건축정비사업조합
808m
B
재건축

길훈
856m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오류휘버스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오류초
서울 상위 83%
6분 / 0.3km
B
오남중
서울 상위 60%
1.4km
C
우신고
서울 상위 87%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오류초등학교	C 상위 83%	6분 / 0.3km
개봉중학교	C 상위 93%	0.7km
경인중학교	C 상위 92%	0.8km
오류중학교	C 상위 85%	1.1km
개웅중학교	C 상위 98%	1.2km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

69점

보통

생활

70점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오류동 오류휘버스는 62세대(2006.09 입주), 30평 최근 실거래 4억 5,500만(2026.09.09, 3층), 매매 시세 4억 5,919만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,330만 — 2026.11.06 기준.

오류휘버스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

오류휘버스 한눈에 보기

오류휘버스는 오류동에 위치한 62세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

오류휘버스 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 5.6억~5.8억, 중층(4~7층) 5.8억~5.9억, 고층(8~9층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오류휘버스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세라핌어린이집 (73m), 책향기도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류1동주민센터.오류문화센터 (98m), 오류1동주민센터.오류문화센터 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남광우내과의원 (125m), 할리스 오류동점 (134m)이 있습니다.

오류휘버스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 오류휘버스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,330만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 5,919만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오류휘버스 단지 정보

세대수: 62세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 7~11층
용적률: 418%
건폐율: 49%
주차: 87대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 목동종합건설(주)
평형: 29·30·52·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 6,130만	3억 7,648만
30평	4억 5,919만	3억 8,166만
52평	6억 3,818만	4억 8,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	3층	4억 5,500만
2026.02.04	1동	7층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (구로구 평균 6.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 62세대	—	26.09.09 30평 3층 4억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오류초등학교	316m	서울 상위 83%
개봉중학교	653m	서울 상위 93%
경인중학교	780m	서울 상위 92%
고척고등학교	1.3km	서울 상위 99%
오류고등학교	1.6km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오류동 아파트 비교

오류휘버스는 오류동 아파트 33곳 중 평당 시세 24위(평당 1,530만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 금강수목원(평당 3,019만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	금강수목원	620	24년	3,019만
2위	천왕역모아엘가트레뷰	440	2년	3,005만
3위	삼천리	423	29년	2,971만
4위	오류푸르지오	378	23년	2,597만
5위	우림필유	120	22년	2,508만
6위	영풍마드레빌	627	25년	2,490만
7위	동부그린	174	38년	2,464만
8위	서울가든	339	40년	2,449만
9위	경남아너스빌	296	24년	2,420만
10위	다원리치타운(도시형)	110	7년	2,306만
11위	동부2차	205	28년	2,294만
12위	동부1차	252	29년	2,171만
13위	오류금호어울림	182	21년	2,101만
14위	동선	152	23년	2,079만
15위	한신플러스타운	299	25년	2,035만
16위	서해그랑블	80	18년	1,909만
17위	다청림(도시형)	82	14년	1,860만
18위	은하수수목원	60	22년	1,852만
19위	라인	218	32년	1,838만
20위	오류삼전솔하임(도시형)	108	7년	1,724만
21위	현대	240	42년	1,619만
22위	금강	247	31년	1,604만
23위	동보	90	29년	1,582만
24위	오류휘버스	62	21년	1,530만
25위	동부골든	1,236	29년	1,506만
26위	목화수목원	37	25년	1,473만
27위	더메디치	35	19년	1,470만
28위	이좋은집	112	22년	1,454만
29위	길훈	198	40년	1,320만
30위	시티월드	60	34년	1,266만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

오류휘버스 시세 10년 흐름

오류휘버스 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,200만원에서 2026년 11월 4억 5,919만원으로 10년간 +62.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 2,703만원이며 지금은 최고점 대비 -12.9%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 +4.3%, 5년 -3.2%, 전세가율 83.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

오류휘버스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
오류휘버스 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 5.6억~5.8억, 중층(4~7층) 5.8억~5.9억, 고층(8~9층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUObk?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오류휘버스 30평 보유세는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오류휘버스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 오류휘버스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 6,330만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 5,919만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오류휘버스는 오류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 오류휘버스는 오류동 아파트 33곳 중 평당 시세 24위(평당 1,530만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 금강수목원(평당 3,019만원)입니다.
오류휘버스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 오류휘버스 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,200만원에서 2026년 11월 4억 5,919만원으로 10년간 +62.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 2,703만원이며 지금은 최고점 대비 -12.9%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 +4.3%, 5년 -3.2%, 전세가율 83.1%.
오류휘버스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다.
오류휘버스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오류휘버스는 오류동에 위치한 62세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
오류휘버스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
오류휘버스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세라핌어린이집 (73m), 책향기도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류1동주민센터.오류문화센터 (98m), 오류1동주민센터.오류문화센터 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남광우내과의원 (125m), 할리스 오류동점 (134m)이 있습니다.

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