오류휘버스 30평 적정 호가는 얼마인가요?

오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~7층) 4.6억~4.7억, 고층(8~9층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUObk?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오류휘버스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다.

오류휘버스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.

오류동 오류휘버스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오류휘버스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
210m
B
도시

서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구
613m
A
재개발

고척동 253
628m
B
재건축

개봉3재건축정비사업조합
808m
B
재건축

길훈
856m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오류휘버스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오류초
서울 상위 83%
6분 / 0.3km
B
오남중
서울 상위 60%
1.4km
C
우신고
서울 상위 87%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오류초등학교	C 상위 83%	6분 / 0.3km
개봉중학교	C 상위 93%	0.7km
경인중학교	C 상위 92%	0.8km
오류중학교	C 상위 85%	1.1km
개웅중학교	C 상위 98%	1.2km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

69점

보통

생활

70점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오류휘버스 한눈에 보기

오류휘버스는 오류동에 위치한 62세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

오류휘버스 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~7층) 4.6억~4.7억, 고층(8~9층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오류휘버스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세라핌어린이집 (73m), 책향기도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류1동주민센터.오류문화센터 (98m), 오류1동주민센터.오류문화센터 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남광우내과의원 (125m), 할리스 오류동점 (134m)이 있습니다.

오류휘버스 단지 정보

세대수: 62세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 7~11층
용적률: 418%
건폐율: 49%
주차: 87대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 목동종합건설(주)
평형: 29·30·52·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 6,454만	3억 7,155만
30평	4억 6,033만	3억 7,122만
52평	6억 4,578만	4억 7,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	3층	4억 5,500만
2026.02.04	1동	7층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 62세대	—	26.09.09 30평 3층 4억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오류초등학교	316m	서울 상위 83%
개봉중학교	653m	서울 상위 93%
경인중학교	780m	서울 상위 92%
고척고등학교	1.3km	서울 상위 99%
오류고등학교	1.6km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오류휘버스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
오류휘버스 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 4.5억~4.6억, 중층(4~7층) 4.6억~4.7억, 고층(8~9층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUObk?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오류휘버스 30평 보유세는 얼마인가요?: 오류휘버스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,818만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오류휘버스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다.
오류휘버스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오류휘버스는 오류동에 위치한 62세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
오류휘버스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
오류휘버스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세라핌어린이집 (73m), 책향기도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류1동주민센터.오류문화센터 (98m), 오류1동주민센터.오류문화센터 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남광우내과의원 (125m), 할리스 오류동점 (134m)이 있습니다.

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