오륙도뜨란채는 용호동에 위치한 480세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
오륙도뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.08.08 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
오륙도뜨란채 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.7억~1.8억, 고층(17~25층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오륙도뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 마루유치원 (45m), 루비음악학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호동벽산아파트 (132m), 용호동벽산아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와커피 오륙도점 (183m), 댄싱컵 용호데시앙점 (315m)이 있습니다.
오륙도뜨란채 단지 정보
세대수
480세대
입주
2000.04 (27년차)
층수
11~25층
용적률
310%
건폐율
27%
주차
314대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
21·23·29·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
1억 4,231만
1억 938만
23평
1억 6,820만
1억 2,459만
29평
2억 261만
1억 6,256만
32평
2억 3,010만
1억 9,126만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.08
—
13층
1억 7,100만
2026.03.14
101동
11층
1억 7,500만
2025.09.02
101동
3층
1억 5,800만
2025.08.22
101동
24층
1억 6,500만
2025.07.08
101동
5층
1억 6,900만
2025.04.14
101동
8층
1억 6,000만
2025.03.24
101동
10층
1억 9,400만
2024.11.22
101동
2층
1억 5,800만
2024.10.05
101동
14층
1억 7,800만
2024.10.03
101동
15층
1억 6,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 15건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,900만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 60개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
오륙도뜨란채 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.08.08 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
오륙도뜨란채 23평 적정 호가는 얼마인가요?
오륙도뜨란채 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.7억~1.8억, 고층(17~25층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UaErV?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오륙도뜨란채 23평 보유세는 얼마인가요?
오륙도뜨란채 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오륙도뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오륙도뜨란채에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오륙도뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
오륙도뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오륙도뜨란채는 용호동에 위치한 480세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
오륙도뜨란채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운산초등학교, 용문중학교, 예문여자고등학교가 있습니다.
오륙도뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 마루유치원 (45m), 루비음악학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호동벽산아파트 (132m), 용호동벽산아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와커피 오륙도점 (183m), 댄싱컵 용호데시앙점 (315m)이 있습니다.