온천동 온천반도보라스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천반도보라스카이뷰 한눈에 보기

온천반도보라스카이뷰는 온천동에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

온천반도보라스카이뷰 48평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.09.16 계약, 29층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

온천반도보라스카이뷰 48평(전용 128.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~13층) 6.8억~7.1억, 중층(14~26층) 7.3억~7.7억, 고층(27~29층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스테이지온뮤지컬교습소 (48m), 공명학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도보라스카이뷰 (57m), 미남역 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 미남반도보라점 (86m), 한빛내과의원 (92m)이 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 온천반도보라스카이뷰 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 7,420만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통하나는 끝내줌, 주변인프라 만족

  바르한 · 2024.03

• 교통이 매우좋고 지하철과 연결되어있다는 장점이 있습니다!

  예천사또 · 2023.06

• 지금은 살지않지만 부산 내 최고 역세권 아파트죠! 너무 만족하며 살았습니다

  내집마련머지않아 · 2023.01

• 아주 좋은 아파트 내가 가고싶은 아파트

  큰집싸게주세요 · 2023.01

• 사통팔달의 교통의 요충지^^ 지세권의 갑!

  싱글불새 · 2022.06

• 지하철 및 주변 인프라는 좋으나 집 내부구조가 좋지않고 우풍이 너무심함

  부산#512 · 2021.04

• 지하철 덕분에 삶이윤택해짐

  후니부장 · 2021.02

• 좋은 앱인듯..승승장구하시길

  후니부장 · 2021.02

자주 묻는 질문

온천반도보라스카이뷰 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

온천반도보라스카이뷰 48평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.09.16 계약, 29층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 7억(저층)입니다.

온천반도보라스카이뷰 48평 적정 호가는 얼마인가요?

온천반도보라스카이뷰 48평(전용 128.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~13층) 6.8억~7.1억, 중층(14~26층) 7.3억~7.7억, 고층(27~29층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QUVCS?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 48평 보유세는 얼마인가요?

온천반도보라스카이뷰 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

온천반도보라스카이뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 온천반도보라스카이뷰 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,162만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 7,420만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온천반도보라스카이뷰에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온천반도보라스카이뷰는 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

온천반도보라스카이뷰는 온천동 아파트 49곳 중 평당 시세 9위(평당 1,781만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,982만원)입니다.

온천반도보라스카이뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 온천반도보라스카이뷰의 라이벌 단지는 동래삼정그린코아포레스트(온천동, 582세대, 2018년 입주), 벽산아스타(온천동, 648세대, 2008년 입주), 사직쌍용예가2차(사직동, 625세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 온천반도보라스카이뷰 5억 6,850만원, 벽산아스타 5억 4,650만원, 사직쌍용예가2차 5억 2,800만원, 동래삼정그린코아포레스트 5억 2,600만원으로 온천반도보라스카이뷰가 4% 앞섰고, 2017년 이후 동래삼정그린코아포레스트와의 반기 맞대결은 11승 5패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

온천반도보라스카이뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

온천반도보라스카이뷰 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,109만원에서 2026년 11월 6억 7,420만원으로 10년간 +31.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 1,570만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 +6.7%, 5년 -15.7%, 전세가율 61.4%.

온천반도보라스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.5억입니다. 66평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.5억입니다.

온천반도보라스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

온천반도보라스카이뷰는 온천동에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

온천반도보라스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 스테이지온뮤지컬교습소 (48m), 공명학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도보라스카이뷰 (57m), 미남역 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 미남반도보라점 (86m), 한빛내과의원 (92m)이 있습니다.

온천반도보라스카이뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 4억 8600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 35평 감정가 4억 7100만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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