온천반도보라스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.7억입니다. 66평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다.

온천반도보라스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

온천동 온천반도보라스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천반도보라스카이뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

온천반도보라스카이뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금강초
부산 상위 15%
9분 / 0.4km
S
여명중
부산 상위 6%
0.9km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금강초등학교	S 상위 15%	9분 / 0.4km
부산내성중학교	S 상위 25%	0.8km
온천중학교	B 상위 54%	0.8km
여명중학교	S 상위 6%	0.9km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

명보맨션
87m
B
재건축

동서산장
726m
B
재건축

거제1
929m
A
재건축

사직삼익
945m
B
재건축

부림,화신,고려
951m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

85점

매우좋음

생활

68점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

온천반도보라스카이뷰 한눈에 보기

온천반도보라스카이뷰는 온천동에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

온천반도보라스카이뷰 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(중층)입니다.

온천반도보라스카이뷰 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~11층) 5.8억~6.1억, 중층(12~23층) 6.1억~6.4억, 고층(24~35층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스테이지온뮤지컬교습소 (48m), 공명학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도보라스카이뷰 (57m), 미남역 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 미남반도보라점 (86m), 한빛내과의원 (92m)이 있습니다.

온천반도보라스카이뷰 단지 정보

세대수: 1,149세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 24~40층
용적률: 592%
건폐율: 26%
주차: 1,582대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 32·33·35·39·46·48·57·64·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 6,932만	3억 6,693만
35평	5억 7,894만	3억 7,338만
39평	6억 729만	3억 9,219만
46평	6억 4,396만	4억 1,455만
48평	6억 4,573만	4억 2,358만
57평	7억 6,103만	4억 7,110만
66평	8억 2,001만	4억 7,842만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	8층	5억 6,800만
2026.08.12	—	5층	5억 6,900만
2026.07.26	—	17층	5억 9,000만
2026.05.18	102동	35층	5억 3,000만
2026.03.07	104동	7층	5억 3,000만
2026.01.21	104동	33층	5억 4,000만
2026.01.10	104동	29층	6억
2025.12.13	102동	31층	5억 4,800만
2025.12.02	104동	22층	5억 6,000만
2025.11.13	103동	3층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 104동
선호 층 21~33층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	34층 · 123세대	남동향	26.03.10 46평 13층 6억 2,500만
102동	35층 · 127세대	남동향	26.06.24 46평 12층 6억 1,500만
103동	35층 · 127세대	남동향	25.12.12 46평 8층 6억 3,000만
104동로열	35층 · 121세대	남동향	26.03.07 32평 7층 5억 3,000만
105동로열	29층 · 84세대	—	25.10.27 33평 16층 5억 4,000만
106동	40층 · 133세대	남동향	26.09.16 48평 29층 6억 9,500만(동 추정)
107동	40층 · 247세대	—	26.05.25 33평 6층 5억 7,000만
108동	40층 · 187세대	남서향	26.05.27 39평 32층 6억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금강초등학교	430m	부산 상위 15%
부산내성중학교	751m	부산 상위 25%
온천중학교	847m	부산 상위 54%
부산중앙여자고등학교	1.1km	부산 상위 85%
사직고등학교	1.1km	부산 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통하나는 끝내줌, 주변인프라 만족
바르한 · 2024.03
교통이 매우좋고 지하철과 연결되어있다는 장점이 있습니다!
예천사또 · 2023.06
지금은 살지않지만 부산 내 최고 역세권 아파트죠! 너무 만족하며 살았습니다
내집마련머지않아 · 2023.01
아주 좋은 아파트 내가 가고싶은 아파트
큰집싸게주세요 · 2023.01
사통팔달의 교통의 요충지^^ 지세권의 갑!
싱글불새 · 2022.06
지하철 및 주변 인프라는 좋으나 집 내부구조가 좋지않고 우풍이 너무심함
부산#512 · 2021.04
지하철 덕분에 삶이윤택해짐
후니부장 · 2021.02
좋은 앱인듯..승승장구하시길
후니부장 · 2021.02

자주 묻는 질문

온천반도보라스카이뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천반도보라스카이뷰 32평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.08.28 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(중층)입니다.
온천반도보라스카이뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천반도보라스카이뷰 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~11층) 5.8억~6.1억, 중층(12~23층) 6.1억~6.4억, 고층(24~35층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
온천반도보라스카이뷰 32평 보유세는 얼마인가요?: 온천반도보라스카이뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천반도보라스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.7억입니다. 66평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다.
온천반도보라스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천반도보라스카이뷰는 온천동에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
온천반도보라스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
온천반도보라스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스테이지온뮤지컬교습소 (48m), 공명학원 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도보라스카이뷰 (57m), 미남역 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 미남반도보라점 (86m), 한빛내과의원 (92m)이 있습니다.

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