용호동 LG메트로시티4-1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부산 리모델링의 첫 번째 단지
오를 이유 3
1부산 최초 리모델링 추진
2021년 추진위 결성 이후 희림 설계로 진행 중. 기존 대비 15% 세대 증가로 일반분양 사업성을 확보하는 구조.
리모델링 추진위 2021.01세대수 15% 증가 계획
2대형 평형이 만든 가격 사다리
32평 최고 7.33억부터 93평 12.5억까지. 평수를 넓혀가며 단지 안에서 갈아타는 수요가 시세를 받침.
93평 최고 12.5억46평 최고 9.8억
3단지 안에서 끝나는 학군과 숲
초·중·고가 단지 안에 모두 있고 2만 평 중앙공원을 품음. 용호동 대단지 중 이 조합은 여기뿐임.
1,391세대 14개동중앙공원 2만 평
살아보면 다른 데 이사 못 나간다
남은 숙제 3
1시공사 선정과 안전진단
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 결성
엘리베이터 교체 완료
시공사 선정
1차 안전진단
부산항선 개통
지금 여기 · 엘리베이터 교체 완료 · 2025.07
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 정해지면 리모델링이 실체를 갖추고 안전진단 절차로 넘어가면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.
도보 5분 역세권이 된 부산 첫 리모델링 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
46평(전용 38평)6억 7800만원~입찰일 4일 남음자세히
93평(전용 74평)11억 8000만원~입찰일 4일 남음자세히
32평(전용 25평)5억 5700만원~입찰일 12일 남음자세히
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
LG메트로시티4-1차 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용문초부산 상위 8%3분 / 0.2km
S용호중부산 상위 4%1.3km
A분포고부산 상위 27%0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발용호2구역894m
환경거주점수
좋음
72점
교통
62점
보통
생활
62점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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GS하이츠자이 상가 바로앞동에 거주해서 힐탑상가랑 GS상가 이용 편해서 좋습니다. 초등학교, 유치원, 어린이집 다 근처라서 아이들 키우기도 편하네요.
안윤맘 · 2022.09전국에서 손꼽히는 대단지. 초중고를 다 품은 단지. 리모델링 기대. 트램 호재.
선각善覺 · 2022.04213동 거주중인데 인프라는 진짜 좋아요
HM#859 · 2022.04