장림동 장림협성르네상스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장림협성르네상스타운
장림협성르네상스타운
장림협성르네상스타운

장림협성르네상스타운

장림동 · 650세대 · 2007.05(20년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
1억 7,500
7층
매물 최저가
1억 7,500
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    장림동 의료시설
    517m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장림협성르네상스타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    효림초
    부산 상위 76%
    5분 / 0.3km
  • A
    대동중
    부산 상위 38%
    1.8km
  • B
    대동고
    부산 상위 51%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효림초등학교
C
상위 76%
 5분 / 0.3km
영남중학교
C
상위 93%
0.9km
장림여자중학교
B
상위 73%
1.0km
다송중학교
B
상위 57%
1.6km
대동고등학교
B
상위 51%
1.7km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
68점
보통
생활
52점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT장림동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
장림동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
장림동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
장림동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
장림동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장림동 장림협성르네상스타운은 650세대(2007.05 입주), 26평 최근 실거래 1억 7,500만(2026.10.23, 7층), 매매 시세 1억 8,120만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,188만 — 2026.10.27 기준.

장림협성르네상스타운 한눈에 보기

장림협성르네상스타운은 장림동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

장림협성르네상스타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.23 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.

장림협성르네상스타운 26평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~8층) 1.8억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장림협성르네상스타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 린음악교습소 (53m), 그레이스쌤의스마트영어교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 협성아파트 (116m), 협성르네상스타운아파트 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오이공 (160m), 이디야커피 부산효림초교점 (170m)이 있습니다.

장림협성르네상스타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장림협성르네상스타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,120만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장림협성르네상스타운 단지 정보

세대수
650세대
입주
2007.05 (20년차)
층수
20~25층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
726대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
협성종합건업(주)
평형
18·26·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 2,143만1억 1,146만
26평1억 8,120만1억 5,234만
33평2억 4,024만1억 8,616만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일동층거래가
2026.10.23—7층1억 7,500만
2026.09.28—11층1억 8,000만
2026.09.11—12층1억 7,500만
2026.09.05306동15층1억 8,800만
2026.08.02—25층1억 8,200만
2026.07.16306동16층1억 7,000만
2026.06.19305동20층1억 8,000만
2026.04.22306동10층1억 6,000만직거래
2026.04.08306동13층1억 7,600만
2026.03.25306동17층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (사하구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열23층 · 92세대남향26.07.03 33평 3층 2억 3,500만
302동25층 · 100세대동향26.10.17 33평 18층 2억 3,500만(동 추정)
303동23층 · 92세대남향26.02.20 33평 6층 2억 3,000만
304동25층 · 100세대동향26.06.30 33평 7층 2억 2,300만
305동22층 · 130세대남향26.09.28 26평 11층 1억 8,000만(동 추정)
306동25층 · 136세대남향26.09.05 26평 15층 1억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효림초등학교263m부산 상위 76%
영남중학교923m부산 상위 93%
장림여자중학교996m부산 상위 73%
대동고등학교1.7km부산 상위 51%
성일여자고등학교1.8km부산 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아 숲세권 역세권 Good~

    김준우#527 · 2022.04

자주 묻는 질문

장림협성르네상스타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장림협성르네상스타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.23 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.
장림협성르네상스타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?
장림협성르네상스타운 26평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~8층) 1.8억, 중층(9~16층) 1.8억~1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3NquVR?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장림협성르네상스타운 26평 보유세는 얼마인가요?
장림협성르네상스타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장림협성르네상스타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장림협성르네상스타운 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,120만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장림협성르네상스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장림협성르네상스타운에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(사하구 평균 24.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장림협성르네상스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
장림협성르네상스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장림협성르네상스타운은 장림동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
장림협성르네상스타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효림초등학교, 다대중학교, 대동고등학교가 있습니다.
장림협성르네상스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 린음악교습소 (53m), 그레이스쌤의스마트영어교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 협성아파트 (116m), 협성르네상스타운아파트 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오이공 (160m), 이디야커피 부산효림초교점 (170m)이 있습니다.

사하구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장림동 다른 아파트

주변 아파트 26곳 더 보기

장림협성르네상스타운 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기