정왕동 서해2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해2차는 정왕동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 7월 17일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

인근 학군으로는 송운초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.

최고 10층, 용적률 123%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 미라벨피아노학원 (97m), 예인음악학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나가정의학과의원 (97m), 홈플러스익스프레스 시흥정왕2점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 고합아파트 (135m), 영남1단지.고합아파트 (164m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 3억 2000만원.