SM마이다스 40평 적정 호가는 얼마인가요?

SM마이다스 40평(전용 104.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~12층) 4.6억~4.9억, 고층(13~18층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DYzrz?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

SM마이다스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 40평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.

SM마이다스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백양초등학교, 백양중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

화정동 SM마이다스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SM마이다스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

화정역(고양선)
416m
B
도시

대곡역세권 개발
790m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

SM마이다스 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
백양초
경기 상위 26%
5분 / 0.2km
S
백양중
경기 상위 16%
0.2km
A
백양고
경기 상위 26%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백양초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.2km
백양중학교	S 상위 16%	0.2km
백양고등학교	A 상위 26%	0.5km
화정중학교	S 상위 19%	0.7km
화정고등학교	B 상위 61%	0.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

71점

좋음

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

SM마이다스 한눈에 보기

SM마이다스는 화정동에 위치한 93세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

SM마이다스 40평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2024.03.05 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(10층)입니다.

SM마이다스 40평(전용 104.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~12층) 4.6억~4.9억, 고층(13~18층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SM마이다스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세가족사랑의원 (6m), 신스커피 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (29m), 옥빛마을13단지 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 피코세컨즈학원 (107m), 옥타브피아노교습소 (133m)이 있습니다.

SM마이다스 단지 정보

세대수: 93세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 15~18층
용적률: 928%
건폐율: 74%
주차: 95대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)삼라건설
평형: 40·42·44·45·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	4억 5,425만	3억 4,285만
42평	4억 5,431만	3억 4,353만
44평	4억 5,302만	3억 4,522만
45평	4억 6,204만	3억 4,981만
46평	4억 6,282만	3억 5,035만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2024.03.05	—	4층	4억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 7건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 8,500만
단지 전체 매물 18건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층

학군

학교	거리	학군 정보
백양초등학교	234m	경기 상위 26%
백양중학교	237m	경기 상위 16%
화정중학교	693m	경기 상위 19%
백양고등학교	512m	경기 상위 26%
화정고등학교	698m	경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

SM마이다스 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: SM마이다스 40평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2024.03.05 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(10층)입니다.
SM마이다스 40평 적정 호가는 얼마인가요?: SM마이다스 40평(전용 104.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~12층) 4.6억~4.9억, 고층(13~18층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DYzrz?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
SM마이다스 40평 보유세는 얼마인가요?: SM마이다스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
SM마이다스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 40평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
SM마이다스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: SM마이다스는 화정동에 위치한 93세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
SM마이다스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백양초등학교, 백양중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
SM마이다스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세가족사랑의원 (6m), 신스커피 (10m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (29m), 옥빛마을13단지 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 피코세컨즈학원 (107m), 옥타브피아노교습소 (133m)이 있습니다.

고양시 덕양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기