자양하늘채베르 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 19평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.3억입니다.

자양하늘채베르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울자양초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

자양동 자양하늘채베르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자양하늘채베르

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

자양하늘채베르 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액119,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울자양초
서울 상위 61%
12분 / 0.6km
S
자양중
서울 상위 23%
0.9km
S
광남고
서울 상위 23%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양고등학교	C 상위 80%	0.4km
서울자양초등학교	B 상위 61%	12분 / 0.6km
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5	C 상위 78%	0.9km
자양중학교	S 상위 23%	0.9km
건국대학교사범대학부속중학교	B 상위 67%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

자양5재정비촉진구역
96m
B
모아타운

자양2동 681
118m
A
모아타운

자양2동 649
218m
A
재개발

자양현대한창
397m
B
공사

업무시설
467m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

90점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

자양하늘채베르 한눈에 보기

자양하늘채베르는 자양동에 위치한 165세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

자양하늘채베르 19평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.

자양하늘채베르 19평(전용 46.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~6층) 11.5억~12.1억, 중층(7~12층) 12억~12.3억, 고층(13~18층) 12.1억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자양하늘채베르 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성산유치원 (20m), 더강한학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양동잠실대교북단 (56m), 자양하늘채베르아파트앞 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뭇 로스터리 (76m), 컴포즈커피 자양하늘채점 (91m)이 있습니다.

자양하늘채베르 단지 정보

세대수: 165세대
입주: 2023.02 (4년차)
층수: 14~19층
용적률: 249%
건폐율: 33%
주차: 170대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 19·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	12억 7,395만	6억 1,408만
24평	14억 6,455만	7억 3,614만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	16층	11억 9,000만
2026.05.16	101동	6층	11억 1,500만
2026.04.24	102동	17층	12억 2,500만
2026.01.15	101동	8층	11억
2026.01.13	101동	2층	9억 6,000만
2025.09.25	102동	17층	10억 2,000만
2025.08.02	102동	4층	9억 4,000만
2025.07.03	102동	15층	9억 5,000만
2025.04.17	102동	6층	8억 9,000만
2025.04.10	102동	12층	9억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 12억 3,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 7건 (광진구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 83세대	동향	26.05.16 19평 6층 11억 1,500만
102동로열	18층 · 82세대	남향	26.04.24 19평 17층 12억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울자양초등학교	623m	서울 상위 61%
자양중학교	910m	서울 상위 23%
건국대학교사범대학부속중학교	959m	서울 상위 67%
광양고등학교	374m	서울 상위 80%
건국대학교사범대학부속고등학교	897m	서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

자양하늘채베르 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자양하늘채베르 19평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억(중층)입니다.
자양하늘채베르 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 자양하늘채베르 19평(전용 46.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~6층) 11.5억~12.1억, 중층(7~12층) 12억~12.3억, 고층(13~18층) 12.1억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zDKkc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자양하늘채베르 19평 보유세는 얼마인가요?: 자양하늘채베르 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,539만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자양하늘채베르 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 19평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.3억입니다.
자양하늘채베르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자양하늘채베르는 자양동에 위치한 165세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
자양하늘채베르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울자양초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
자양하늘채베르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 성산유치원 (20m), 더강한학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양동잠실대교북단 (56m), 자양하늘채베르아파트앞 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뭇 로스터리 (76m), 컴포즈커피 자양하늘채점 (91m)이 있습니다.

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