자양동 그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    자양2동 649
    27m
  • B
    모아타운
    자양2동 681
    354m
  • B
    재개발
    자양5재정비촉진구역
    372m
  • A
    재건축
    자양한양
    742m
  • B
    공사
    업무시설
    795m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
그린 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액119,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울성자초
    서울 상위 79%
    3분 / 0.2km
  • B
    동국대학교사범대학부속가람중
    서울 상위 64%
    1.5km
  • B
    동국대학교사범대학부속가람고
    서울 상위 51%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울성자초등학교
C
상위 79%
 3분 / 0.2km
광양고등학교
C
상위 80%
0.2km
광양중학교
C
상위 78%
0.2km
광진중학교
C
상위 88%
0.6km
자양고등학교
C
상위 91%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
62점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

그린 한눈에 보기

그린은 자양동에 위치한 33세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

그린 27평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.04.16 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

그린 27평(전용 75.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 14.5억~14.8억, 중층(3~4층) 14.9억~15억, 고층(5~6층) 15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 링키영어자양성자초점영어교습소 (21m), 하이클래스영어전문2관영어교습소 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울성자초점 (34m), 커피마마 자양점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 성자초등학교앞 (168m), 성자초등학교앞 (177m)이 있습니다.

그린 단지 정보

세대수
33세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
7~7층
용적률
199%
건폐율
34%
주차
35대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
오뚜기건설
평형
25·26·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.04.16—4층11억 9,000만
2025.02.06—1층8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 2건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 2건 (광진구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동7층 · 33세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성자초등학교152m서울 상위 79%
광양중학교227m서울 상위 78%
광진중학교641m서울 상위 88%
광양고등학교211m서울 상위 80%
자양고등학교1.1km서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린 27평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.04.16 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.
그린 27평 적정 호가는 얼마인가요?
그린 27평(전용 75.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 14.5억~14.8억, 중층(3~4층) 14.9억~15억, 고층(5~6층) 15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BFsCB?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린 27평 보유세는 얼마인가요?
그린 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그린은 자양동에 위치한 33세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성자초등학교, 광양중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 링키영어자양성자초점영어교습소 (21m), 하이클래스영어전문2관영어교습소 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울성자초점 (34m), 커피마마 자양점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 성자초등학교앞 (168m), 성자초등학교앞 (177m)이 있습니다.

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