자양동 한영해시안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한영해시안
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
10개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    자양동 12-10
    15m
  • B
    공사
    케이스퀘어성수 복합시설
    212m
  • B
    공사
    성수동2가 236-137
    256m
  • B
    공사
    성수동2가 236-5
    306m
  • B
    공사
    성수269 업무시설
    321m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한영해시안 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성수초
    서울 상위 29%
    10분 / 0.5km
  • S
    자양중
    서울 상위 23%
    1.1km
  • C
    건국대학교사범대학부속고
    서울 상위 78%
    서울대 5
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경수중학교
B
상위 74%
0.5km
서울성수초등학교
A
상위 29%
 10분 / 0.5km
신양중학교
B
상위 56%
0.7km
자양고등학교
C
상위 91%
1.0km
성원중학교
A
상위 34%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한영해시안 한눈에 보기

한영해시안은 자양동에 위치한 43세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

한영해시안 24평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.05.07 계약, 2층)입니다.

한영해시안 24평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 10.3억~11.1억, 중층(3~4층) 10.8억~11.2억, 고층(5~6층) 10.9억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한영해시안 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 경희생생한방병원 건대점 (31m), 사이이커피 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동교골목시장 (58m), 경수중학교 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 성수어학원 (119m), 무아클래스(Mua Class)원격학원 (128m)이 있습니다.

한영해시안 단지 정보

세대수
43세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
6~6층
용적률
225%
건폐율
49%
주차
38대 (세대당 0.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한영건설(주)
평형
14·15·22·23·24·25평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.07—2층8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (광진구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 43세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성수초등학교487m서울 상위 29%
경수중학교459m서울 상위 74%
신양중학교694m서울 상위 56%
자양고등학교954m서울 상위 91%
경일고등학교1.5km서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한영해시안 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한영해시안 24평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.05.07 계약, 2층)입니다.
한영해시안 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한영해시안 24평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 10.3억~11.1억, 중층(3~4층) 10.8억~11.2억, 고층(5~6층) 10.9억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DmVWp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한영해시안 24평 보유세는 얼마인가요?
한영해시안 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한영해시안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한영해시안은 자양동에 위치한 43세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
한영해시안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성수초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
한영해시안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 경희생생한방병원 건대점 (31m), 사이이커피 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동교골목시장 (58m), 경수중학교 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 성수어학원 (119m), 무아클래스(Mua Class)원격학원 (128m)이 있습니다.

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