e편한세상두정2차는 두정동에 위치한 848세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
e편한세상두정2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,450만(2026.09.13 계약, 16층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
e편한세상두정2차 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.5억, 중층(8~15층) 3.4억~3.6억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상두정2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이편한세상어린이집 (78m), 예랑어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 부성2동행정복지센터 (81m), 두정대림2차A (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헥스커피로스터스 본점 (117m), 카페오늘 (164m)이 있습니다.
e편한세상두정2차 단지 정보
세대수
848세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
18~23층
용적률
231%
건폐율
29%
주차
1,028대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
3억 227만
2억 3,977만
33평
3억 3,443만
2억 7,928만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.13
—
16층
3억 3,450만
2026.09.11
—
22층
3억 4,700만
2026.09.09
—
14층
3억 6,700만
2026.09.06
—
10층
3억 3,400만
2026.09.05
—
12층
3억 2,500만
2026.08.25
108동
15층
3억 3,000만
2026.08.20
—
1층
2억 8,200만
2026.08.08
—
6층
3억 3,500만
2026.07.01
105동
9층
3억 1,500만
2026.06.24
107동
9층
3억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 66건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 4,200만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.6개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
e편한세상두정2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,450만(2026.09.13 계약, 16층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
e편한세상두정2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상두정2차 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.5억, 중층(8~15층) 3.4억~3.6억, 고층(16~23층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상두정2차 33평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상두정2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상두정2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상두정2차에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.6개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상두정2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
e편한세상두정2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상두정2차는 두정동에 위치한 848세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
e편한세상두정2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안부성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
e편한세상두정2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이편한세상어린이집 (78m), 예랑어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 부성2동행정복지센터 (81m), 두정대림2차A (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헥스커피로스터스 본점 (117m), 카페오늘 (164m)이 있습니다.
노태산공원이 생기고 지하도로 길건너면 물빛호수공원이라서 환경도 너무 좋고 근거리에 이마트도 있어서 아주 좋아요
조은실 · 2022.09성성생활권과 두정생활권 이용 편리 노태산뷰에 성성호수공원까지 지하차도로 10분거리 동네 마실다니며 산책다니기 좋고 관리잘된 아파트라 넘 좋아요
Son7 · 2022.05