대명동 힐스테이트대명센트럴(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트대명센트럴(주)는 대명동에 위치한 861세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 대구남도초등학교, 대구고등학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 758%, 건폐율 73%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스테이트대명센트럴어린이집 (13m), 시계토끼학원(원격) (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남대구치과의원 (61m), 이디야커피 대구대명센트럴점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부경찰서건너 (82m), 남부경찰서앞 (150m)이 있습니다.
- 힐스테이트대명센트럴(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.2억입니다.
- 힐스테이트대명센트럴(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트대명센트럴(주)는 대명동에 위치한 861세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
- 힐스테이트대명센트럴(주) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구남도초등학교, 대구고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트대명센트럴(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 힐스테이트대명센트럴어린이집 (13m), 시계토끼학원(원격) (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남대구치과의원 (61m), 이디야커피 대구대명센트럴점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부경찰서건너 (82m), 남부경찰서앞 (150m)이 있습니다.
지역 시세 보기
대명동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞산을 통째로 가진 49층
오를 이유 3
1담장 너머 62m가 공원으로
캠프워커 반환부지가 62m 거리. 대구도서관과 평화공원이 사실상 단지 앞마당이 됨.
캠프워커 반환부지 62m평화공원 완공 2026.8
2영대병원역 3분, 최고 49층
지상 49층에서 앞산 영구 조망. 남구에서 초역세권과 조망을 함께 쥔 신축은 드묾.
영대병원역 도보 3분지상 49층 861세대
3대형까지 고르게 도는 손바뀜
34평이 연 25건, 46평이 11건. 62평 대형까지 거래가 이어지는 유동성을 갖춤.
34평 2025년 25건46평 2025년 11건
미군부대 이전 후 대규모 평지공원 + 앞산 영구조망
남은 숙제 3
1서편 도로는 아직 미개통
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
대구도서관 개관
대구평화공원 완공
순환도로 서편 개통
5호선 순환선 개통
지금 여기 · 대구평화공원 완공 · 2026.8
다음 이벤트 · 순환도로 서편 개통서편이 열리면 단지 서쪽 동선이 뚫리면서 접근성과 조망 프리미엄이 함께 재평가되기 시작.
공원·도서관을 낀 남구 랜드마크 타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트대명센트럴(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구남도초대구 상위 90%9분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
B대구고대구 상위 73%0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시캠프워커 반환부지62m
- B재개발앞산점보185m
- B공사자동차관련시설558m
- A재개발대명4동907m
환경거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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