재송동 센텀리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판, 이미 완성된 신축
오를 이유 3
1재송동 벨트의 유일한 완성품
반경 1km 안 5개 구역이 전부 재건축 대기 중. 2017년식 753세대는 이미 완성된 답안.
반경 1km 재건축 5곳2017년식 753세대
2국민평형이 끌고 가는 거래 체력
34평이 연 40건 손바뀜에 최고 9.1억. 벨트 전체에서 가장 두터운 유동성이 시세를 받침.
34평 최고 9.1억34평 연 40건
3이웃 도장 두 개가 돌린 벨트 시계
왕자현대4차에 이어 반여3구역까지 사업시행인가. 일대가 신축촌으로 재편되는 궤도에 진입함.
왕자현대4차 인가 2024.5반여3구역 인가 2026.4
남은 숙제 3
1이웃 신축 물량이라는 양날의 검
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
왕자현대4차 사업인가
반여3구역 사업인가
왕자현대4차 착공
반여3구역 착공
신축 벨트 완공
지금 여기 · 반여3구역 사업인가 · 2026.04
다음 이벤트 · 왕자현대4차 착공이주와 철거가 시작되면 대체 주거 수요가 완성 신축인 이 단지로 먼저 유입됨.
재송동 전체가 신축촌, 그 중심의 선점 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
센텀리슈빌 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A송수초부산 상위 47%4분 / 0.2km
S센텀중부산 상위 2%1.8km
S센텀고부산 상위 14%1.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔245m
- B공사재송동 오피스텔302m
- B재건축센텀삼익303m
- A재건축왕자,현대4차383m
- B재건축구일주택663m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
71점
좋음
생활
72점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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유해시설 없이 아이 키우기 정말 좋은데다 교통 편해요. 동간격도 넓은편인데다 배치가 잘되어 있어 어드동 어느 라인이든 기본적으로 일조도 좋아요.
빨간맛공유킥보드 · 2023.12센텀중심부와는 멀지만 평지에 재송역가깝고 송수초 아이들 모두 센텀중 보낼 수 있고 좋아요 ^^
엄한김밥제조원 · 2023.03학교 가깝고 마트 가까워서 좋음
렉걸린빨대 · 2023.02초품아, 동해경전철 인근 2개역(원동IC 및 재송), 버스노선 인접, 수영강 따라 산책로 굿~ 센텀시티 인근, 원동IC 인근으로 사통팔달 교통요충지
TIGEROUKS74 · 2022.10너무 살기좋은곳!!
해든아빠 · 2022.04한진 cy 부지 개발 재송역 일대 개발 동해선 2단계 울산 개통 KTX 이음 개통 예정대 센텀 만덕 대심도 24년 개통 예정 해운대 구청 이전 예정 재송동에서 두번째로 신축 송수초-센텀중-센텀고 명문학군 가능 초품아 및 단지 옆 도서관 위치 부산에서 희소한 평지 역세권 아파트 공용부 30억 투자하여 업그레이드 예정 원동IC및 광안대교TG 근처로 교통편리
First#853 · 2021.09센텀시티 거의 유일한 신축 한진CY부지개발,센텀만덕대심도,동해선울산개통등 투자가치 상당히높은곳 곧진행될 공용부특화공사완료후엔 주변아파트와 급차별 되는 최첨단 신축아파트 가치로 빛을발할아파트
소리없는상승 · 2021.03