재송동 센텀리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
센텀리슈빌은 재송동에 위치한 753세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 송수초등학교, 재송중학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 228%, 건폐율 47%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 고더커피 센텀리슈빌점 (34m), 박성수소아청소년과의원 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이코닉영어학원 (41m), 우리아이수학학원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀리슈빌아파트 (74m), 센텀E편한세상 (145m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판, 이미 완성된 신축
오를 이유 3
1재송동 벨트의 유일한 완성품
반경 1km 안 5개 구역이 전부 재건축 대기 중. 2017년식 753세대는 이미 완성된 답안.
반경 1km 재건축 5곳2017년식 753세대
2국민평형이 끌고 가는 거래 체력
34평이 연 40건 손바뀜에 최고 9.1억. 벨트 전체에서 가장 두터운 유동성이 시세를 받침.
34평 최고 9.1억34평 연 40건
3이웃 도장 두 개가 돌린 벨트 시계
왕자현대4차에 이어 반여3구역까지 사업시행인가. 일대가 신축촌으로 재편되는 궤도에 진입함.
왕자현대4차 인가 2024.5반여3구역 인가 2026.4
남은 숙제 3
1이웃 신축 물량이라는 양날의 검
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
왕자현대4차 사업인가
반여3구역 사업인가
왕자현대4차 착공
반여3구역 착공
신축 벨트 완공
지금 여기 · 반여3구역 사업인가 · 2026.04
다음 이벤트 · 왕자현대4차 착공이주와 철거가 시작되면 대체 주거 수요가 완성 신축인 이 단지로 먼저 유입됨.
재송동 전체가 신축촌, 그 중심의 선점 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
센텀리슈빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A송수초부산 상위 47%4분 / 0.2km
A장산중부산 상위 48%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔245m
- B재건축센텀삼익303m
- A재건축왕자,현대4차383m
- B재건축구일주택663m
- A재건축반여3구역762m
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환경거주점수
좋음
78점
교통
70점
보통
생활
72점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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