대명동 힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
48층에서 시작하는 남구의 새 중심
오를 이유 3
1영대병원역 도보 3분 초역세권
48층 주상복합이 역 3분 거리에 섬. 1차와 합쳐 2,332세대 힐스테이트 타운을 이룸.
영대병원역 도보 3분1·2차 합계 2,332세대
2입주 첫해부터 두꺼운 손바뀜
34평 43건, 35평 44건이 2026년에 체결됨. 신축 초기에 보기 드문 유동성.
34평 2026년 43건35평 2026년 44건
3179m 앞 캠프워커 반환부지
대구도서관과 평화공원이 예정된 부지가 179m. 241m·335m 재개발 구역도 벨트를 이룸.
캠프워커 부지 179m재개발 구역 241m·335m
역세권 첨 살아보는데 넘 좋네요, 운전 스트레스 안 받고 너무 좋네요
남은 숙제 3
1준공 후 미분양 물량
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
서편도로 확장
평화공원 조성
엑스코선 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2026.02
다음 이벤트 · 서편도로 확장캠프워커 부지가 반환되고 왕복 4차선이 열리면 단지 서측 동선이 통째로 바뀜.
순환선 도심 접점에 선 남구의 새 중심
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시캠프워커 반환부지178m
- B재개발대명5동 3통구역241m
- B재개발앞산점보335m
- B공사자동차관련시설419m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구남도초대구 상위 90%12분 / 0.6km
A대명중대구 상위 38%1.5km
A협성고대구 상위 27%1.3km
환경거주점수
보통
66점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT대명동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.대명동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.대명동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.대명동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대명동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
현재 일부 미분양이지만 옆단지 1차도 완판되어 2차도 준공할 때가 되면 완판되지 않을까 합니다. 3차 순환도로 개통, 대구대표도서관 건립, 캠프워커 이전, 대구 순환선(5호선) 등 호재들이 남아있어 기대가 되요. 초역세권 5억원대 단지 추후에 구하기 힘들 수 있습니다.
봄이왔나봄 · 2025.06