야탑동 탑5단지타워빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑5단지타워빌 한눈에 보기

탑5단지타워빌은 야탑동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

탑5단지타워빌 46평 매매 최근 실거래가는 19억 6,500만(2026.10.17 계약, 12층)입니다.

탑5단지타워빌 46평(전용 131.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 19.7억~21.1억, 중층(7~12층) 21.1억~21.4억, 고층(13~19층) 21.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑5단지타워빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 186만 원(재산세 186만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라라피아노음악교습소 (52m), 이쌤학습코칭학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핏슈브 분당이매점 (86m), 메가MGC커피 분당탑마을점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 하탑초교.탑마을진덕아파트 (133m), 삼환진덕아파트 (133m)이 있습니다.

탑5단지타워빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 탑5단지타워빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 9,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 19억 7,772만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아는 사람만 아는 저평가된 아파트입니다.

  안나2014 · 2025.10

• 타워빌에 20년 넘게 거주했습니다. 교통과 학교, 인프라가 잘 갖춰져 있구요. 바로 옆에 탄천이 있어 운동에 편리합니다. 다만 아파트가 너무 낡아 누수등으로 인한 불편이 큽니다. 참 주차여건이 너무 좋습니다.

  강호랑객 · 2023.06

• 대형평형만 모인 알짜 아파트

  Creator · 2023.02

• 40평형대의 아파트가 단지를 구성하고 있습니다. 단지에서 탄천공원으로 바로 출입이 가능하고, 3호서선 야탑역까지 거리도 가까워 교통편이 편리합니다.

  Creator · 2023.01

• 네이버 세대수, 주차 관련 정보가 약간 잘못 되었는데 3단지보다 5단지가 동수 세대수가 적고, 세대당 주차대수도 훨씬 많습니다.

  꼬문굽 · 2022.12

• 단지내에 초등학교가 있고 야탑역 주변 상권이 형성되어 있어 살기 너무 편한 곳입니다.

  네스카페38 · 2022.10

자주 묻는 질문

탑5단지타워빌 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

탑5단지타워빌 46평 매매 최근 실거래가는 19억 6,500만(2026.10.17 계약, 12층)입니다.

탑5단지타워빌 46평 적정 호가는 얼마인가요?

탑5단지타워빌 46평(전용 131.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 19.7억~21.1억, 중층(7~12층) 21.1억~21.4억, 고층(13~19층) 21.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cMasw?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

탑5단지타워빌 46평 보유세는 얼마인가요?

탑5단지타워빌 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 186만 원(재산세 186만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

탑5단지타워빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 탑5단지타워빌 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 9,824만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 19억 7,772만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

탑5단지타워빌은 야탑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

탑5단지타워빌은 야탑동 아파트 37곳 중 평당 시세 23위(평당 4,299만원)입니다. 야탑동에서 가장 비싼 아파트는 장미1단지동부(평당 6,314만원)입니다.

탑5단지타워빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

탑5단지타워빌 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 8,476만원에서 2026년 11월 19억 7,772만원으로 10년간 +188.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 19억 9,027만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +12.3%, 3년 +50.4%, 5년 +24%, 전세가율 46.8%.

탑5단지타워빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 36평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 8.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 9.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 9.5억입니다.

탑5단지타워빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

탑5단지타워빌은 야탑동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

탑5단지타워빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하탑초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.

탑5단지타워빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라라피아노음악교습소 (52m), 이쌤학습코칭학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핏슈브 분당이매점 (86m), 메가MGC커피 분당탑마을점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 하탑초교.탑마을진덕아파트 (133m), 삼환진덕아파트 (133m)이 있습니다.

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