야탑동 매화마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B리모델링매화마을2단지492m
- B리모델링매화마을1단지518m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B중탑초경기 상위 74%4분 / 0.2km
A야탑중경기 상위 43%0.9km
S야탑고경기 상위 7%서울대 수시 합격 3의대 151.7km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 74% | 4분 / 0.2km | |
C 상위 85% | 0.8km | |
A 상위 43% | 0.9km | |
A 상위 48% | 1.1km | |
S 상위 9% | 1.2km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
야탑동 매화마을주공3단지는 851세대(1993.05 입주), 17평 최근 실거래 9억 5,000만(2026.07.04, 5층), 매매 시세 9억 5,200만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 7,429만 — 2026-10-26 기준.
매화마을주공3단지 단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 입주
- 1993.05 (34년차)
- 층수
- 5~15층
- 용적률
- 101%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 356대 (세대당 0.41대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 효성중공업
- 평형
- 11·14·17·18·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 11평 | 6억 4,635만 | 1억 9,561만 |
| 14평 | 8억 5,735만 | 3억 1,141만 |
| 17평 | 9억 5,200만 | 3억 2,338만 |
| 18평 | 9억 847만 | 3억 692만 |
| 21평 | 10억 1,732만 | 3억 3,337만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +38%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 308동 | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026.03.09 | 308동 | 3층 | 7억직거래 |
| 2025.12.04 | 307동 | 1층 | 7억 2,500만 |
| 2025.11.24 | 313동 | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2025.10.15 | 307동 | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2025.10.14 | 308동 | 5층 | 6억 9,500만 |
| 2025.10.01 | 311동 | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2025.08.12 | 312동 | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2025.06.30 | 310동 | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2024.02.05 | 308동 | 4층 | 6억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~8층
- 향 남향 14개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 10층 · 59세대 | 남서향 | 25.10.14 18평 8층 6억 5,000만 |
| 302동 | 10층 · 59세대 | 남향 | 26.05.18 18평 8층 7억 7,300만 |
| 303동 | 10층 · 59세대 | 남향 | 26.06.26 18평 10층 7억 8,000만 |
| 304동 | 10층 · 59세대 | 남향 | 25.08.13 18평 5층 5억 6,200만 |
| 305동 | 10층 · 59세대 | 남향 | 26.04.25 18평 3층 4억 7,000만 |
| 306동 | 10층 · 59세대 | 남향 | 26.07.20 18평 7층 8억 9,200만 |
| 307동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.07.22 14평 3층 8억 |
| 308동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.07.04 17평 5층 9억 5,000만 |
| 309동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 25.03.03 11평 1층 4억 2,500만 |
| 310동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 25.06.30 17평 4층 6억 4,500만 |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 311동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 26.05.25 11평 1층 5억 9,900만 |
| 312동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 25.08.12 17평 3층 6억 7,000만 |
| 313동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 25.11.24 17평 3층 7억 4,000만 |
| 314동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 25.12.17 21평 1층 8억 5,700만 |
| 315동 | 15층 · 89세대 | 동향 | 26.05.01 18평 4층 7억 3,000만 |
| 316동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.04.27 21평 10층 9억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 중탑초등학교 | 213m | 경기 상위 74% |
| 하탑중학교 | 761m | 경기 상위 85% |
| 야탑중학교 | 874m | 경기 상위 43% |
| 분당영덕여자고등학교 | 1.2km | 경기 상위 9% |
| 야탑고등학교 | 1.7km | 경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야탑동 아파트 비교
매화마을주공3단지는 야탑동 아파트 36곳 중 평당 시세 13위(평당 5,047만원)입니다. 야탑동에서 가장 비싼 아파트는 장미1단지동부(평당 6,314만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장미1단지동부 | 1,134 | 34년 | 6,314만 |
| 2위 | 탑주공 | 701 | 34년 | 5,789만 |
| 3위 | 탑동아 | 115 | 33년 | 5,685만 |
| 4위 | 장미8단지현대 | 2,136 | 34년 | 5,441만 |
| 5위 | 장미1단지코오롱 | 1,082 | 34년 | 5,330만 |
| 6위 | 목련마을대원 | 172 | 33년 | 5,298만 |
| 7위 | 대원3단지 | 216 | 33년 | 5,293만 |
| 8위 | 탑선경 | 976 | 35년 | 5,197만 |
| 9위 | 매화마을현대벽산 | 252 | 33년 | 5,172만 |
| 10위 | 매화마을동신건영2차 | 240 | 32년 | 5,159만 |
| 11위 | 매화마을건영1차 | 248 | 32년 | 5,142만 |
| 12위 | 매화마을주공4단지 | 643 | 34년 | 5,128만 |
| 13위 | 매화마을주공3단지 | 851 | 34년 | 5,047만 |
| 14위 | 매화마을공무원2단지 | 1,185 | 32년 | 4,506만 |
| 15위 | 진흥더블파크 | 142 | 22년 | 4,504만 |
| 16위 | 매화마을공무원1단지 | 562 | 32년 | 4,483만 |
| 17위 | 목련마을한일 | 278 | 32년 | 4,445만 |
| 18위 | 목련마을두원 | 124 | 33년 | 4,388만 |
| 19위 | 목련마을화성빌리지 | 224 | 33년 | 4,374만 |
| 20위 | 목련마을미원 | 108 | 33년 | 4,337만 |
| 21위 | 매화마을청구 | 136 | 32년 | 4,326만 |
| 22위 | 목련마을성환 | 136 | 32년 | 4,302만 |
| 23위 | 탑5단지타워빌 | 584 | 34년 | 4,299만 |
| 24위 | 탑타워빌 | 1,166 | 34년 | 4,222만 |
| 25위 | 매화마을화성빌리지 | 116 | 33년 | 4,220만 |
| 26위 | 목련마을한신 | 264 | 33년 | 4,215만 |
| 27위 | 매화마을대창파크빌 | 112 | 32년 | 4,154만 |
| 28위 | 목련마을대진 | 75 | 33년 | 4,081만 |
| 29위 | 목련마을영남 | 294 | 32년 | 3,884만 |
| 30위 | 탑경남 | 884 | 33년 | 3,823만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
매화마을주공3단지 시세 10년 흐름
매화마을주공3단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,976만원에서 2026년 10월 9억 5,200만원으로 10년간 +217.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9억 5,352만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +38%, 3년 +47.9%, 5년 +40.9%, 전세가율 34%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
일단 조용해요 주변에 상권이 없어요 앞에 여수천이 흘러서 산책하기 좋아요 평수가 대체적으로 작아요
하쿠나마타 · 2023.06살기좋습니다. 평형작은게 흠이네요
도닥공 · 2022.05