홍제동 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
인왕산현대(인왕산힐스테이트)는 홍제동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 서울안산초등학교, 인왕중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 289%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 예원음악학원 (15m), 현대숲어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소나기커피 (15m), 서울아름다운치과의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 인왕산현대아파트101동 (40m), 인왕산현대아파트117동 (56m)이 있습니다.
- 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.1억입니다.
- 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 인왕산현대(인왕산힐스테이트)는 홍제동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
- 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울안산초등학교, 인왕중학교가 있습니다.
- 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예원음악학원 (15m), 현대숲어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소나기커피 (15m), 서울아름다운치과의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 인왕산현대아파트101동 (40m), 인왕산현대아파트117동 (56m)이 있습니다.
지역 시세 보기
홍제동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 숲세권, 돌기 시작한 시계
오를 이유 3
1160m 앞 홍제3구역 관리처분
634세대 현대건설 신축이 관리처분인가를 통과한 상태. 단지 바로 아래가 통째로 새 옷을 입음.
홍제3구역 관리처분인가 22.07634세대 현대건설
232평 13억을 찍은 가격대
32평 최고 13억, 25평 최고 11.42억. 연 15건 이상 손바뀜이 환금성을 받침.
32평 최고 13억32평 연 17건
3인왕산·안산 품은 3호선 숲세권
홍제역 939m에 인왕산 둘레길 직통. 현대건설이 지은 700세대가 도심 숲세권을 독점함.
홍제역 939m700세대 현대건설 시공
우리 단지와 이어지는 공공 보행 통로가 생긴다고 합니다. 오히려 훨씬 좋아져서 다행입니다
남은 숙제 3
1언덕이라는 마지막 과제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홍제3구역 관리처분인가
주차차단기 설치 결정
홍제3구역 착공
공공보행통로 설치
외부 엘리베이터 설치
지금 여기 · 주차차단기 설치 결정 · 2026.02
다음 이벤트 · 홍제3구역 착공공사가 시작되면 634세대 신축 벨트에 대한 기대가 홍제동 시세에 먼저 반영되기 시작함.
언덕이 사라진 인왕산 숲세권 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
인왕산현대(인왕산힐스테이트) 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울안산초서울 상위 35%14분 / 0.7km
A인왕중서울 상위 49%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합160m
- B재건축서강빌라334m
- B모아타운홍제동 322499m
- S지하철홍제역(강북횡단선)938m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
71점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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