화서동 꽃뫼버들마을코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
꽃뫼버들마을코오롱은 화서동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 35평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 율현초등학교, 구운중학교, 율천고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 219%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 세모네모어린이집 (25m), 니코니코일본어교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트.여기산공원 (97m), 여기산공원.코오롱아파트 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오케이부부치과의원 (128m), 미서울치과의원 (132m)이 있습니다.
- 꽃뫼버들마을코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 35평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다.
- 꽃뫼버들마을코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 꽃뫼버들마을코오롱은 화서동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
- 꽃뫼버들마을코오롱 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 율현초등학교, 구운중학교, 율천고등학교가 있습니다.
- 꽃뫼버들마을코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 세모네모어린이집 (25m), 니코니코일본어교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트.여기산공원 (97m), 여기산공원.코오롱아파트 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오케이부부치과의원 (128m), 미서울치과의원 (132m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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꽃뫼버들마을코오롱, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
백로 서식지 옆, 더블 역세권
오를 이유 3
1이웃 두 곳이 동시에 도는 정비 시계
359m 삼환은 조합설립인가, 534m 서둔성일은 사업시행인가. 벨트 전체의 시계가 함께 돌아감.
삼환 조합설립인가 24.11.22삼환 계획 1,990세대
235평 단일 평형 538세대의 희소성
평형이 하나뿐이라 나온 매물이 곧 시세. 연 22건의 손바뀜이 꾸준히 이어짐.
35평 단일 평형 538세대35평 연 거래 22건
3화서역·구운역 사이의 조용한 택지
화서역 744m, 구운역 861m. 여기산과 서호천을 앞뒤로 낀 도심 속 저밀 생활권.
화서역 744m구운역 861m
교통·상권·등교거리 접근성은 단연 코오롱이 좋고, 관리도 잘된다
남은 숙제 3
1지하에서 한 번 나와야 하는 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서둔성일 사업시행인가
삼환 조합설립인가
신분당선 화서역 개통
구운역 신설
삼환 1,990세대 입주
지금 여기 · 삼환 조합설립인가 · 24.11.22
다음 이벤트 · 신분당선 화서역 개통개통되면 1호선에 신분당선이 더해지며 강남 접근성이 시세에 곧바로 반영되기 시작.
더블 역세권을 낀 정비 벨트 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
꽃뫼버들마을코오롱 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A율현초경기 상위 36%6분 / 0.3km
A율현중경기 상위 47%0.2km
C율천고경기 상위 86%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축삼환359m
- B재건축서둔성일533m
- B도시힐스테이트 수원테라스691m
- S지하철화서역(신분당선)743m
- S지하철구운역(신분당선)861m
환경거주점수
보통
70점
교통
66점
보통
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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